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Maison à vendre, Lixhe VBE14109

Rue Paradis, 6 et 6+ , 4600 Lixhe
385 000 €
5 Chambre(s) 405 4 Place(s) de parking 34 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 385 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 405 m²
Surface du séjour 78 m²
Grenier Oui
Nombre de douches 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 34 m²
Surface totale du terrain 989 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 280 kWh/m²/an
Référence PEB 20240915010533
Emission de CO2 66
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14109 Réf. vendeur: W7869 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de la Croix, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 31 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "N. P. Du Service Sae La Ribambelle" (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 14 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vise-Frontiere" : 5 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Visé" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (5 minutes en voiture), "Trafic Haccourt" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.

À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

"Fort Eben-Emael" se trouve à 10 minutes.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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