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VBE76171-0 29

Maison à vendre, Lixhe VBE76171

Rue du Brouck 77, 4600 Lixhe
299 000 €
WOLFS SA IMMOBILIER
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3 Chambre(s) 149 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 299 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 8 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 149 m²
Surface du séjour 43 m²
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 399 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 59365 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76171 Réf. vendeur: 7883644 Dernière modification: 07/10/2026
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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Brouck, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Oupeye" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Haccourt" (4 minutes en voiture), "Delhaize Haccourt" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 397 - Tongeren - Voeren, 398 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 397 - Voeren - Tongeren avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vise-Frontiere" est à moins de 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (11 minutes).

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 7 minutes.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D'Eben Ezer".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 15 minutes de route.

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "A Petit Pas" (crèche) se trouve à 26 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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