Huis te koop - Lixhe VBE00098

Cour Mosane 1 4600 Lixhe

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE00098

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 192 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Cour Mosane 1 4600 Lixhe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lixhe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige villa uit 2016 met drie gevels, garage en tuin te presenteren, ideaal gelegen in een besloten woonwijk in Lixhe. De woning verkeert in perfecte staat en u zult genieten van de comfortabele leefruimtes, de aangename tuin met ideale ligging en de uitstekende energieprestaties! Een echte aanrader ! Begane grond : inkomhal, apart toilet, woonkamer van +/- 53 m² (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken, garage met wasruimte, tuin, terras, houten afdak, twee parkeerplaatsen buiten. 1e verdieping : overloop, badkamer (dubbele wastafel, bad, douche, toilet), vier slaapkamers, berging. Zolder : grote opslagruimte. Diversen : totale oppervlakte: 423 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 192 m², centrale verwarming op stookolie, elektriciteit conform de voorschriften, PVC-dubbele beglazing, 12 fotovoltaïsche panelen (2022), regenwaterreservoir met drukpomp aangesloten op het toilet en de buitenkraan, alarmsysteem, mechanische ventilatie met dubbele luchtstroom. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260304010992, EPC: B, Energiescore : 108 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 20.741 kWh/jaar. IN UITSTEKENDE STAAT ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2015

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

192 m²

Oppervlakte van de woonruimte

53 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

341 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

423 m²

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

108 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20741 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00098 Ref. verkoper: 7620283 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. P. Du Service Sae La Ribambelle

762 m 2' 32'' 762 m 54'' 733 m 9' 762 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

386 m 1' 17'' 386 m 37'' 386 m 5' 386 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

386 m 1' 17'' 386 m 37'' 386 m 5' 386 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

3,6 km 14' 4,7 km 5' 2,1 km 37' 3,6 km 43'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2 km 2' 20''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

12,6 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

155 m 1' 51''

De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren

3,3 km 40'

De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren

3,3 km 40'

Treinstations

Vise-Frontiere

2,7 km 11' 4,4 km 5' 1,6 km 33' 2,7 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

23,6 km 1º 34' 27,9 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

7,9 km 10'

Winkels

Aldi Visé

2,7 km 11' 2,9 km 5' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Lidl Oupeye

3,6 km 12' 3,8 km 6' 2,4 km 45' 3,8 km 45'

Trafic Haccourt

3,5 km 12' 3,7 km 5' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Pretparken

Fort Eben-Emael

8,4 km 10'

Musea

Tour D’eben Ezer

7 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

20,3 km 15'

Kastelen

Fort De Lantin

22,7 km 17'

Golfen

Golf Du Bernalmont

18,3 km 16'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "N. P. Du Service Sae La Ribambelle" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay", in minder dan 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Visé (5 minuten rijden), Lidl Oupeye (6 minuten rijden), Trafic Haccourt (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Vise-Frontiere") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is toegankelijk in 14 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is 10 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 10 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 15 minuten rijden.Binnen 8 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 17 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan lixhe .pdf

Download

E-mail Bellen