Huis te koop - Lixhe VBE00098

Cour Mosane 1 4600 Lixhe

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE00098

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 192 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Cour Mosane 1 4600 Lixhe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lixhe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa trois façades de 2016 avec garage et jardin, idéalement située dans un clos résidentiel à Lixhe. En parfait état général, vous apprécierez ses confortables espaces de vie, son agréable jardin idéalement exposé ainsi que d'excellentes performances énergétiques ! Coup de coeur assuré ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 53 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, garage avec espace buanderie, jardin, terrasse, abri en bois, deux emplacements de parking extérieur. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (double lavabo, baignoire, douche, toilette), quatre chambres, pièce rangement. Grenier : grand espace stockage. Divers : superficie totale : 423 m², superficie habitable : +/- 192 m², chauffage central au mazout, électricité en conformité, double vitrage en PVC, 12 panneaux photovoltaïques (2022), citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore reliée aux wc et robinet extérieur, système d'alarme, VMC double flux. Informations énergétiques : PEB No. : 20260304010992, PEB : B, E spec : 108 kWh/m².an, E totale : 20 741 kWh/an. EXCELLENT ETAT ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2015

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

192 m²

Oppervlakte van de woonruimte

53 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

341 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

423 m²

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

108 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20741 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00098 Ref. verkoper: 7620283 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. P. Du Service Sae La Ribambelle

762 m 2' 32'' 762 m 54'' 733 m 9' 762 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

386 m 1' 17'' 386 m 37'' 386 m 5' 386 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

386 m 1' 17'' 386 m 37'' 386 m 5' 386 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

3,6 km 14' 4,7 km 5' 2,1 km 37' 3,6 km 43'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2 km 2' 20''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

12,6 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

155 m 1' 51''

De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren

3,3 km 40'

De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren

3,3 km 40'

Treinstations

Vise-Frontiere

2,7 km 11' 4,4 km 5' 1,6 km 33' 2,7 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

23,6 km 1º 34' 27,9 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

7,9 km 10'

Winkels

Aldi Visé

2,7 km 11' 2,9 km 5' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Lidl Oupeye

3,6 km 12' 3,8 km 6' 2,4 km 45' 3,8 km 45'

Trafic Haccourt

3,5 km 12' 3,7 km 5' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Pretparken

Fort Eben-Emael

8,4 km 10'

Musea

Tour D’eben Ezer

7 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

20,3 km 15'

Kastelen

Fort De Lantin

22,7 km 17'

Golfen

Golf Du Bernalmont

18,3 km 16'

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") voor jouw elektrische auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) duurt 14 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Vise-Frontiere" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 34 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Visé (5 minuten rijden), Lidl Oupeye (6 minuten rijden), Trafic Haccourt (5 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 10 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 17 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 8 minuten.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs", 1 minuut afstand met de auto.Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "N. P. Du Service Sae La Ribambelle" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan lixhe .pdf

Download

E-mail Bellen