Huis te koop - Visé VBD91803
Voorstel vanaf 310 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 170 m²
- 1 Garage
- 3 Parkeerplaats(en)
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Beschrijving
Et si votre prochain chez-vous combinait espace, confort, intimité et potentiel… le tout dans un emplacement idéal à Visé ? ✨
Ne cherchez plus — cette villa a tout pour vous séduire.
Développant ± 170 m² habitables, elle offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et une configuration parfaite pour une vie de famille épanouie.
🏡 Des espaces pensés pour votre confort
🔹 Séjour lumineux de 31 m² – un espace de vie chaleureux et accueillant
🔹 Grande cuisine de 17 m² – idéale pour partager des moments conviviaux
🔹 Vie de plain-pied possible avec :
• 1 chambre de 15 m²
• 1 chambre de 10 m²
• Salle de bains au rez-de-chaussée
🛌 À l’étage :
• 2 belles chambres de 17 m² et 14 m²
• Bureau / dressing de 9 m² – parfait pour le télétravail ou un espace sur mesure
🌿 Un extérieur qui invite à la détente
✔ Jardin coquet intimiste et parfaitement entretenu
✔ Terrasse de 28 m² – idéale pour vos soirées d’été ☀️
✔ Parking privatif à l’avant
✔ Garage de 24 m²
✨ Des atouts rares qui font la différence
🔥 Sauna – votre espace bien-être à domicile
🚿 Seconde salle d’eau en sous-sol
🪟 Châssis PVC double vitrage avec volets
🔥 Chauffage central gaz (chaudière à condensation)
📊 PEB : D
📍 Un emplacement recherché à Visé
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, tout en profitant du calme et de l’indépendance d’une 4 façades.
💎 Une villa complète, lumineuse et pleine de potentiel — idéale pour une famille ou un projet de vie durable.
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 310.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
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Financiële details
- Prijs: 310 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 160 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1965
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
9 m²
Bewoonbare opp.
170 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
31 m²
Kelder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
10 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
17 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
17 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
12 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
144 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Terras
Ja
Oppervlakte terras
28 m²
Oriëntatie terras
West
Totale grondoppervlakte
465 m²
Breedte voorkant terrein
12 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
321 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
53406 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
10/12/2034
CO2-uitstoot
59
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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