Maison à vendre - Visé VBD91803
Faire offre à partir de 310 000 €
- 4 Chambre(s)
- 170 m²
- 1 Garage
- 3 Place(s) de parking
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Description
À la recherche d’une villa 4 façades à Visé, proche de toutes les commodités, offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel ? ✨ Arrêtez tout… nous avons trouvé la perle rare !
Développant environ 170 m² habitables, cette villa vous séduira par son espace, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
🔹 Un espace de vie agréable
Séjour lumineux de 31 m²
Vaste cuisine fonctionnelle de 17 m²
Une chambre de 15 m² en rez-de-chaussée jouxtant une salle de bains ainsi qu'une seconde chambre de 10 m².
🔹A l'étage:
2 chambres de 17 m², 14 m² et bureau et ou dressing de 9 m²
🔹 Les extérieurs
Coquet jardin bien entretenu et intimiste
Terrasse de 28 m² idéale pour vos moments de détente
Emplacements de parking privatifs à l'avant
Garage de 24 m²
🔹 Les atouts supplémentaires :
Sauna pour vos instants bien-être
Seconde salle d'eau en sous-sol
Châssis PVC dv avec volets
Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation
PEB:D
Electricité non conforme
RC: 1160€
📍 Situation idéale à Visé : proche des commerces, écoles, axes routiers et transports, tout en bénéficiant du confort d’une habitation 4 façades.
💎 Une villa complète, lumineuse et pleine de potentiel — parfaite pour une famille ou pour un projet de vie à long terme.
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 310.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
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Détails financiers
- Prix: 310 000 €
- Revenu cadastral: 1 160 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
10 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
17 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
144 m²
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
28 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
465 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
321 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
53406 kWh/an
Date de validité PEB
10/12/2034
Emission de CO2
59
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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