Villa te koop - Lixhe VBD97458

Rue Vaux 7 4600 Lixhe

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD97458

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Vaux 7 4600 Lixhe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Lixhe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Faire offre à partir de 375.000 euros. L'immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa trois façades de 2012 avec garage et jardin, idéalement située dans un clos résidentiel à Lixhe. En parfait état général, vous apprécierez ses confortables espaces de vie, son agréable jardin idéalement exposé ainsi que d'excellentes performances énergétiques avec un PEB classe A ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, garage avec espace buanderie, terrasse, agréable jardin, abri en bois, parking extérieur. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (double lavabo, baignoire, douche, toilette), bureau, trois chambres. Grenier : grand espace de rangement. Divers : superficie totale : 390 m², superficie habitable : +/- 159 m², double vitrage en PVC avec volets électriques sur la façade arrière, chauffage central au gaz avec citerne enterrée, électricité en conformité, climatisation chaud/froid dans le living et les deux chambres à l'arrière, quatorze panneaux photovoltaïques, système d'alarme, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore reliée à la machine à laver, toilettes et robinet extérieur. Informations énergétiques : PEB No. : 20190905503024, PEB : A, E spec : 73 kWh/m².an, E totale : 11 572 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2012

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

159 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

390 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

73 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11572 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97458 Ref. verkoper: 7606145 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. P. Du Service Sae La Ribambelle

585 m 1' 59'' 585 m 54'' 585 m 7' 585 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

1,7 km 6' 1,7 km 2' 26'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

1,7 km 6' 1,7 km 2' 26'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

4,9 km 19' 6,1 km 7' 2,9 km 58' 4,8 km 58'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,1 km 5'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

13,9 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

228 m 2' 44''

De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren

5,5 km 1º 5'

De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren

5,5 km 1º 5'

Treinstations

Vise-Frontiere

4 km 16' 5,8 km 7' 1,5 km 48' 4 km 48'

Luchthavens

Liège Airport

24,9 km 1º 39' 29,3 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

9,2 km 12'

Winkels

Carrefour Market Vise

4,4 km 17' 7 km 7' 3,4 km 53' 4,4 km 53'

Aldi Visé

4,1 km 15' 4,3 km 6' 3,4 km 49' 4,1 km 49'

Lidl Oupeye

5 km 17' 5,2 km 7' 3,5 km 57' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Fort Eben-Emael

6,9 km 9'

Musea

Tour D’eben Ezer

8,3 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

21,6 km 17'

Kastelen

Fort De Lantin

24,1 km 18'

Golfen

Golf Du Bernalmont

19,6 km 18'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph", in minder dan 7 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs", 6 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "N. P. Du Service Sae La Ribambelle" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Vise-Frontiere" treinstation zijn.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is slechts 16 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op minder dan 3 minuten lopen buslijn.

Toerisme

Op slechts 17 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het duurt 10 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Vise (7 minuten rijden), Aldi Visé (6 minuten rijden), Lidl Oupeye (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen