Huis te koop - Visé VBD28996 In optie

Rue De Lanaye 51 4600 Visé

549 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD28996

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 333 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue De Lanaye 51 4600 Visé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION OPTION OPTION OPTION

We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades unique en son genre, située à Lanaye, à quelques minutes seulement du centre de Visé et de Maastricht.
Cet ancien garage transformé avec goût dans un pur style loft new-yorkais saura vous séduire par ses grands espaces et son originalité.

Pour qui ?
✅ Pour un couple avec enfants souhaitant allier confort, design et praticité
✅ Pour une famille nombreuse en quête de grands volumes
✅ Pour une famille recomposée à la recherche d’espaces séparés et conviviaux

Ce que vous trouverez :

🔹 Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine avec salle à manger

- Un espace salon convivial

- Un coin lecture avec poêle à bois

- Un espace bureau

- Un espace loisir polyvalent

- Une buanderie

- Une réserve

- Une suite parentale avec salle de bains privative et dressing

- Une chambre supplémentaire

- Un garage 2 voitures

- Un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours

🔹 Au premier étage :

- 3 chambres

- Une salle de bains avec baignoire et douche

⚡️ À noter :

- Électricité conforme

- PEB : A – excellente performance énergétique

- Panneaux photovoltaïques

- Maison en excellent état général


Une maison au cachet unique, offrant espace, confort et une atmosphère contemporaine rare dans la région. Un bien d’exception à découvrir absolument.

Envie d’en discuter ou de la visiter ?
Contactez Sébastien au Tel 04/277-00-07 ou par mail à Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 425 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

333 m²

Oppervlakte van de woonruimte

100 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

31 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1497 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

73 m²

Totale grondoppervlakte

1792 m²

Diepte perceel

109 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

63 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20822 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/09/2035

CO2-uitstoot

16

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28996 Ref. verkoper: 5989954 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. P. Du Service Sae La Ribambelle

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael

4,3 km 37' 5 km 6' 2,4 km 51' 4,2 km 51'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael

4,3 km 37' 5 km 6' 2,4 km 51' 4,2 km 51'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

5,9 km 22' 7,1 km 8' 3,9 km 1º 7' 5,8 km 1º 19'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,1 km 6'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

13,9 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

104 m 1' 15''

Treinstations

Eijsden

1,7 km 13' 7,6 km 10' 517 m 18' 1,7 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

25,9 km 1º 42' 30,3 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

10,3 km 13'

Winkels

Carrefour Market Vise

5,5 km 20' 8,1 km 8' 4,4 km 1º 6' 5,4 km 1º 6'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

6,7 km 25' 8,9 km 10' 4,5 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Aldi Visé

5,1 km 18' 5,3 km 8' 4,6 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Fort Eben-Emael

5,5 km 7'

Musea

Tour D’eben Ezer

6,9 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

22,7 km 18'

Kastelen

Fort De Lantin

25,1 km 20'

Golfen

Golf Du Bernalmont

20,7 km 19'

Onderwijs

N. P. Du Service Sae La Ribambelle is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael", 6 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" is 8 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 20 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 19 minuten afstand.In 18 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit."Fort Eben-Emael" ligt op 7 minuten afstand.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Vise (8 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Berneau Visé (10 minuten rijden), Aldi Visé (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op minder dan 1 minuut lopen buslijn.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) duurt 17 minuten.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Eijsden" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is 13 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen