Huis te koop - Richelle VBD58272

Rue de la Vouée Juetta 50 4600 Richelle

149 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 78
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Vouée Juetta 50 4600 Richelle

Ben je op zoek naar Huis te koop - Richelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Richelle biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar en aantrekkelijk vastgoed. Gelegen in het centrum van dit pittoreske dorp, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² en is volledig ingericht voor comfortabel wonen. Het huis is recentelijk gebouwd en beschikt over een praktische indeling, met een gezellige woonkamer van circa 16 m², een goed uitgeruste keuken met gasfornuis, oven, afzuigkap en dubbele lavabo. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van ongeveer 17 m² met aansluitend een mezzanine van circa 18 m², wat extra leefruimte of opslagmogelijkheden biedt. De badkamer is uitgerust met een bad, toilet en wastafel, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. De woning is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen, centrale verwarming op gas, en heeft een EPC-waarde van C (195 kWh/m².jaar), wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De totale grondoppervlakte bedraagt 30 m², zonder tuin of terras, maar met voldoende potentieel voor creatieve invullingen of verdere verbeteringen. De locatie in Richelle maakt deze woning bijzonder interessant. Het dorp ligt centraal in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuurlijke schoonheid, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Richelle is goed verbonden met nabijgelegen steden en voorzieningen, waardoor dagelijkse benodigdheden en recreatiemogelijkheden gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning wordt aangeboden voor €149.000, zonder btw, wat dit tot een aantrekkelijke investering maakt binnen het Belgische vastgoedlandschap. Daarnaast biedt de woning een lage jaarlijkse energiekost dankzij het gunstige EPC, wat de exploitatiekosten verlaagt voor de nieuwe eigenaar. Dit pand is ook verhuurd geweest, wat het interessant maakt voor investeerders die snel rendement willen realiseren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Richelle? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert betaalbaarheid, praktische indeling en een prachtige locatie, en vormt daarmee een ideale keuze voor wie wil investeren in een rustig dorp met goede bereikbaarheid. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek wat deze woning u te bieden heeft. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

78 m²

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

30 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

195 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250623003921

CO2-uitstoot

36

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD58272 Ref. verkoper: W7395 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lucioles De Richelle

200 m 40'' 200 m 21'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

176 m 35'' 176 m 18'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

176 m 35'' 176 m 18'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

2,9 km 11' 5,3 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 1' 43''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

209 m 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,8 km 22'

Treinstations

Visé / Wezet

2,8 km 16' 5,4 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

21,6 km 1º 30' 22,4 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

11,4 km 9'

Autodelen

Cambio - Chafnay

9,8 km 36' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

1,9 km 9' 2,3 km 2' 28'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

2,1 km 9' 2,5 km 2' 41'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

2,4 km 10' 2,5 km 2' 41'' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Pretparken

Fort Eben-Emael

15,5 km 15'

Musea

Site Blegny-Mine

6,1 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

14,8 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

19,5 km 16'

Golfen

Golf Du Bernalmont

12,8 km 12'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 35 minuten rijden met de auto. In slechts 19 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Hermalle Sous Argenteau (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 16 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken."Fort Eben-Emael" ligt op 15 minuten afstand.In 11 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 116 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is 9 minuten rijden.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Visé / Wezet" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "D.o.a. Saint-Hadelin" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Lucioles De Richelle" vinden op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder