Huis te koop - Richelle

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités, TREVI Liège vous propose cette jolie maison d’architecte de ±240 m² habitables (suivant PEB) offrant de beaux volumes et une grande polyvalence. Le rez-de-chaussée comprend un garage aménagé en cave à vin et buanderie ainsi qu’un espace indépendant (studio ou bureau) avec douche et WC, idéal pour profession libérale ou usage privé. À l’étage, vous trouverez un lumineux séjour, une cuisine américaine entièrement équipée donnant sur la terrasse, un hall avec rangements et un WC séparé. Le dernier niveau dispose de trois grandes chambres (17m², 16m² et 14m²) avec chacune des placards intégrés, d’une salle de bain, d’une salle de douche et d’un troisième WC. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré et aménagé avec étang et abri de jardin vous attend. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz de ville, de châssis double vitrage bois et alu et d’un excellent PEB « B » (134 kWh/m².an). Un bien rare, fonctionnel et chaleureux, à découvrir sans tarder. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d’infos sur ### Meer weten?

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

Charmantes maisons de village du 18ème siècle à rénover situées dans une ruelle calme de la commune de Blegny (Saint-Remy). Elles possèdent plusieurs parcelles de terrain (jardin) avec annexes et garages. Elles se composent comme suit : 1ère maison (n° 11) : Sous-sol : 1 cave de 16 m2 Rez : cuisine de 15 m2 donnant sur une terrasse de 21 m2. Extérieur : annexe de 18 m2 Garage de 15 m2 1er étage : 1 chambre 16 m2 2ème maison (n° 9) : Sous-sol : 1 cave de 25 m2 Rez : Cuisine de 16 m2, 1 salon 19 m2, cour de 9 m2 et annexe de 10 m2 Garage de 15 m2 1er étage : 2 chambres communicantes (15 m2 et 19m2) + salle de bains 6m2 avec wc. Palier 2ème étage : 2 greniers Chauffage : convecteur à mazout Chassis : PVC Double vitrage Remarque : Servitude de passage pour le voisin. PEB n° 20240123012931, label G, 690 kWh/m2.an (numéro 9) PEB n° 20240123012853, label G, 1.165kWh/m2.an (numéro 11) Meer weten?

Deze charmante en ruime villa staat te koop in Visé, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en veel ruimte. Gelegen aan Allée Verte 19, biedt dit vastgoed een totale oppervlakte van ongeveer 288 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van verschillende slaapkamers, badkamers en royale leefruimtes. De woning wordt momenteel als te renoveren aangeduid, wat kansen biedt voor een koper die een project wil realiseren of de woning volledig naar eigen smaak wil aanpassen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, variërend van 8 tot 23 m², en twee badkamers, waarvan één met een bad en bidet. De grote woonkamer en aparte eetkamer bieden voldoende ruimte voor gezinsleven en ontvangen gasten. De keuken van 16 m² is ruim en functioneel, en de woning is uitgerust met een mazoutverwarming, wat gebruikelijk is in dit soort eigendommen. Buiten is er een grote tuin van ongeveer 830 m² met terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en de woning beschikt over twee garages en twee extra parkeerplaatsen, wat het parkingprobleem in drukke gebieden voorkomt. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1.294 m², waardoor er nog volop mogelijkheden zijn voor uitbreiding of tuinontwikkeling. Wat de locatie betreft, ligt de woning aan de rand van Visé, nabij het centrum en met goede bereikbaarheid. De buurt wordt gekenmerkt door een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen en mensen die rust zoeken, maar toch dichtbij voorzieningen willen blijven. De woning is aangesloten op de riolering en heeft een EPC-waarde van F, met een primair energieverbruik van 461 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is op het vlak van energie-efficiëntie. De woning is niet betrokken bij een voorkooprecht en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat een snelle overdracht mogelijk is. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een woning met veel potentieel en ruimte voor personalisatie, is dit een uitstekende gelegenheid. Neem contact op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. U kunt bellen op ### of mailen naar ### voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning te Hermalle-sous-Argenteau biedt een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en een aantrekkelijke ligging. Gevestigd aan de Rue Jeab Verkruyst, straalt deze woning een charmante en ruime sfeer uit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en veelzijdigheid. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 255 m², omvat het pand verschillende leefruimtes die naadloos aansluiten op een praktische indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en een gezellige kamer op het gelijkvloers die momenteel dienst doet als bureau of extra slaapkamer. De leefruimte op het gelijkvloers bestaat uit een lichtrijke salon van circa 21 m² en een ruime, open keuken van ongeveer 52 m², uitgerust met moderne apparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en dubbele gootsteen. Aansluitend bevindt zich een prachtige veranda die zich perfect leent voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De woning is verder voorzien van een ruime garage van ongeveer 25 m², een terras van circa 50 m² en een grote tuin die zich uitstekend leent voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de rust. Binnenin wordt het comfort versterkt door dubbele beglazing in houten kozijnen met rolluiken en centrale verwarming op gas. De onderverdeling biedt eveneens drie cellen in de kelder voor opslag of wijnkast, terwijl de eerste verdieping beschikt over een badkamer met bad, toilet en lavabo. Het grote perceel van 1.801 m² geeft voldoende privacy en mogelijkheden voor uitbreiding of het creëren van extra buitenruimtes. De woning is ideaal voor zowel privégebruik als voor professionelen, mede door de extra atelierruimte en de aanwezigheid van meerdere garages en parkeerplaatsen. De energieprestatiecertificaat (EPC) waarde is D met een primair energieverbruik van 320 kWh/m² per jaar, wat redelijk is voor een woning van deze omvang. Gelegen in een rustige doch goed bereikbare omgeving, biedt deze eigendom bovendien een uitstekende ligging met vlotte toegang tot het centrum en voorzieningen. Kortom, deze woning combineert ruimte, praktische indeling en aantrekkelijke buitenruimtes in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 450.000 euro zonder BTW en alle voorzieningen die men zich kan wensen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woonplek. Neem contact op via onze website of bel ons voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet wilt missen om te wonen in een schitterende omgeving met tal van mogelijkheden binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning te Visé, gelegen in de rustige en gewilde wijk Robinson. Deze indrukwekkende residentie, gebouwd in 2005, biedt een ruime woonoppervlakte van maar liefst 239 m² op een terrein van 778 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een apart toilet, waarna u wordt geleid naar een grote, lichte woonkamer van ongeveer 52 m² die perfect is ingericht als salon en eethoek. De woning beschikt over een gezellige houtkachel en airconditioning, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De open, volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een Amerikaanse koelkast, gasfornuis, vaatwasser en oven, en grenst aan de terrastuin van 21 m², ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een praktische kamer die kan fungeren als kantoor of extra slaapkamer, waardoor de indeling flexibel blijft. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers variërend in grootte van 10 tot 16 m², allemaal klaar om in te richten volgens uw wensen. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een inloopdouche, terwijl er nog een apart toilet aanwezig is. Het huis profiteert van een energiezuinig verwarmingssysteem met centrale gasverwarming en vloerverwarming op de begane grond. Daarnaast beschikt het over 24 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig EPC-certificaat van B en een laag energieverbruik. Buiten is er een garage met ruimte voor één voertuig en extra parkeerplaats, aangevuld met praktische voorzieningen zoals een regenwaterput, wasruimte en elektriciteitsvoorzieningen voor buitengebruik. De woning combineert comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie in een landelijke omgeving die rust en privacy biedt. De locatie te Visé biedt het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving dichtbij alle nodige voorzieningen. Het centrum van Visé ligt op korte afstand, met winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden binnen handbereik. Door de gunstige ligging geniet u van een goede bereikbaarheid en de natuurlijke schoonheid van de regio, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een rustige en veilige buurt. Dit vastgoed is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort, ruimte en een gunstige ligging. Voor meer informatie of een bezichtiging, neemt u gerust contact met ons op. Dit is zonder twijfel een woning die u zeker moet komen bekijken! Meer weten?

OPTIE Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit charmante huis met tuin voor te stellen, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen! Profiteer van een direct bewoonbaar pand in goede algemene staat, een mooie open leefruimte en een aangename tuin! Profiteer van een uitstekende energie-efficiëntie in klasse C ! Kelder : opslagkelder met stookruimte. Begane grond : inkomhal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer) van +/- 47 m² met open ingerichte keuken, badkamer (ligbad, wastafel), tuin met terras en houten berging. 1ste verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 11, 12 en 16 m², waarvan twee en suite. Zolder : bergzolder. Diversen : totale oppervlakte: +/- 190 m², woonoppervlakte: +/- 120 m², dubbele beglazing in hout en PVC, centrale verwarming op stookolie, hoofddak +/- 5 jaar geleden vernieuwd, nieuw plat dak dit jaar. Energieprestaties : EPC-nr.: 20211117013780, EPC : C, Energiescore : 247 kWh/m².an, Energieverbruik : 32 438 kWh/jaar. ONTDEK ! Meer informatie en plannen op ### ! Meer weten?

Bod vanaf 180.000 €. Op een steenworp afstand van de winkels, scholen en voorzieningen in het centrum van Haccourt, biedt Makelaardij Wolfs dit aangename huis met twee slaapkamers en tuin aan. Deze woning biedt een groot potentieel om naar eigen wens te verbouwen. Kelder : kelders. Begane grond : inkomhal, apart toilet, +/- 25 m² woonkamer, semi-ingerichte keuken, terras, tuin 1e verdieping : overloop, twee slaapkamers van ongeveer 13 en 14 m², badkamer (wastafel, toilet en bad). Diverse : PVC dubbele beglazing, elektrische verwarming, omkeerbare airconditioning voor de woonkamer, totale oppervlakte: 242 m², woonoppervlakte: +/- 80 m², K.I.: 674 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250621002930, EPC : G, Energiescore : 877 kWh/m².an, Energieverbruik : 87218 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze woning in Visé is gelegen in een rustige en residentiële buurt, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en comfort. De woning dateert uit 1934 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 193 m², verdeeld over twee slaapkamers. Het perceel omvat een terrein van 787 m², dat voldoende ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten en verdere ontwikkeling. De indeling van de woning omvat een functionele keuken en een lichte woonkamer die uitnodigt tot gezellige familietijd. Daarnaast is er een badkamer aanwezig. De woning beschikt over een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte verwarming van het huis. Een garage biedt parkeermogelijkheden en extra opslagruimte. Het huis is voorzien van drie gevels die bijdragen aan de goede natuurlijke lichtinval. Buiten treft u een mooi aangelegd, bloeiend tuin met een terras dat semi-onderdek is, ideaal voor het plaatsen van tuinmeubilair of het organiseren van buitenmaaltijden. Het perceel biedt mogelijkheden voor het aanleggen van een moestuin, speelruimte of uitbreiding van de woning. De ligging en de kenmerken maken deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Meer weten?

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison avec jardin, idéalement située dans une rue en cul-de-sac, à deux pas des commodités et des transports. Avec ses 130 m² (selon PEB), elle allie confort, praticité et charme, idéale pour votre quotidien ou pour un investissement ! Au rez-de-chaussée, découvrez : ✨ Un double séjour de 30 m² : parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. ✨ Une cuisine équipée accès direct à une cour privative de 21 m² et un jardin, idéals pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. ✨ Une pièce extérieure accessible par une cour de 33 m² vous permettant d'y effecteur une profession libérale et/ou de l'utiliser à des fins de stockage. Au 1er étage : ✨ Une chambre spacieuse de 13 m² et une salle de bains de 9 m² supplée par un WC indépendant. Au 2eme étage : ✨ 2 chambres supplémentaires de 13 m² et 11 m² En complément : ✨ Une cave de 19 m², ✨ Un coquet extérieur Pourquoi ce bien est une réelle opportunité ? ✅ Un revenu cadastral de 550€ ✅ En excellent état d'entretien ✅ PEB : D 🛠️ Informations techniques : Châssis DV en PVC Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation (2022) Façade isolée 12 cm Adoucisseur Possibilité de louer un garage 50€/mois. Libération : à convenir 💰Prix ​​: Offre à partir de 167.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). 👉Découvrez toutes les informations, les plans, la visite virtuelle et prenez rendez-vous en ligne sur ### Meer weten?

Maison 3 chambres à rafraichir avec 2 terrasses à Housse Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un salon (4m x 4,1m), cuisine (3,1 x 4,7) - taque, hotte, frigo, avec raccordement lave-vaisselle, remise (2,4m x 2,3m) et une salle de bain (3,3m x 2,8m) - baignoire et toilette. Au 1er étage : un dressing (2,3m X 2,2m), 2 chambres en enfilade (4m x 4,1m - 3,4m x 2,4) Au 2ème étage : une chambre (4,5m X3m) avec placards de rangement dans les combles. Au sous-sol : Une cave Compteur électrique bi-horaire Chauffage poêles à pellets (cuisine et salon) Chauffe-eau électrique Châssis bois DV Terrasse à l'avant et à l'arrière. RC : 158,00€ PEB n°20251013024879 - Classe E - Espec : 375 kW/m².an - Etotale : 47 568 kWh/an Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison quatre façades située dans le quartier d’Oupeye. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 64 m² ouvert sur la cuisine et la salle à manger, ainsi que deux chambres et une salle de bain équipée d’une douche et d’un WC. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres à coucher ainsi qu’un WC supplémentaire. L’extérieur vous séduira par sa grande terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours. Caractéristiques techniques : Châssis double vitrage , chauffage central au gaz + un poêle a pellet pour être magnifiquement bien les soirs d'hiver, toiture en bon état et maison entièrement rénovée a l intérieur, façade isolée Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison 3 façades, récemment rénovée avec goût, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (autoroutes, magasins, écoles...). Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée mène à un lumineux salon et une salle à manger. La cuisine entièrement équipée (2024) dispose d'une buanderie attenante. Accédez directement à une vaste terrasse de 30 m² depuis la cuisine et la salle à manger, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Au 1er étage : Le hall de nuit dessert trois chambres de 11, 16 et 17 m², ainsi qu'une salle de bains moderne. Au 2ème étage : Profitez d'une superbe chambre parentale de 24 m² avec un accès privilégié à une terrasse privée offrant une vue panoramique. (possibilité d'y ajouter une salle de bains) Sous-sol aménagé : Le sous-sol est partiellement aménagé et offre un potentiel de logement séparé (moyennant permis) avec trois pièces, une salle de douche et un accès direct aux extérieurs (jardin et escalier privatif pour une entrée indépendante). Cette propriété est parfaite pour une famille recherchant confort, modernité et une situation géographique idéale. Equipements : Châssis en PVC double vitrage (2022), chauffage central au gaz (2022) avec chauffage au sol au rdc, compteur électrique mono-horaire (installation conforme), crépis isolant façade arrière (2025), 1 place de parking à l'avant, PEB C n°20251002005494, RC : 627 €. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Blégny, gelegen aan de Rue de l'Institut, nummer 59. Deze ruime residentie biedt een woonoppervlakte van ongeveer 176 m², volgens de EPC-rapportage, en is gelegen op een perceel van 817 m². De woning bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving en is ideaal voor zelfstandigen of professionals die op zoek zijn naar een locatie met veel ruimte en potentieel. De woning beschikt over een praktische indeling met onder meer een ruime kelder van circa 13 m² en een garage van ongeveer 26 m², waardoor opslag en parkeren geen probleem vormen. Op het gelijkvloers vindt u een grote, open woonkamer van circa 49 m² die zich uitstekend leent voor ontspanning en gezinsleven, gekoppeld aan een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur, waaronder frigo, inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Daarnaast is er een bureau of extra slaapkamer van ongeveer 9 m², perfect voor thuiswerken of gasten, evenals een apart toilet en een terras van 22 m² dat uitkijkt op de zuiden gerichte tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en zomerse barbecues. Bovenaan de woning bevinden zich drie slaapkamers, variërend in grootte tussen 11 en 14 m², evenals een badkamer uitgerust met een bad, dubbele wastafel en toilet. De zolder biedt extra bergruimte, wat bijzonder praktisch is voor een groeiend gezin of voor het organiseren van opslag. De ramen bestaan uit houten dubbel glas met rolluiken, terwijl de centrale verwarming op mazout zorgt voor een comfortabele leefomgeving, ongeacht het seizoen. De EPC-waarde van F, met een primair energieverbruik van 465 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 115 kg, geeft een duidelijk beeld van de energieprestaties van het huis. Het vastgoed wordt aangeboden voor €450.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd. Deze woning biedt vele mogelijkheden en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning met potentieel voor professionele doeleinden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woon- of werkdromen in Blégny! Meer weten?

Deze unieke eigendom in Cheratte biedt een uitstekende investering met een aantrekkelijke prijs van slechts €105.000. Het betreft een ensemble van twee charmante woningen, ideaal voor wie op zoek is naar renovatiepotentieel en een centrale ligging. Beide huizen bevinden zich in het hart van Cheratte, rustig achteraan in een doodlopende straat, vlakbij alle voorzieningen. De totale oppervlakte van het terrein bedraagt 195 m², verdeeld over twee percelen van respectievelijk 75 m² en 120 m². De woningen zijn momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of verder renoveren naar eigen wensen. De eerste woning (nr. 23) heeft een oppervlakte van ongeveer 63 m² volgens het EPC en beschikt over een kelder, een kleine woonkamer met open haard, en een te renoveren keuken met pelletkachel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 11 m², waarvan één met een toiletruimte op broyeur. Buiten vindt u een douchecel, een bergruimte en een kleine binnenplaats. De tweede woning (nr. 25) meet ongeveer 82 m², met een lichte en ruime woonkamer van circa 26 m², een semi-uitgeruste keuken en twee slaapkamers. Buiten is er een terras met tuinberging en eveneens een douchecel met lavabo en toilet. Beiden huizen hebben enkel enkelglaskozijnen, met houten ramen in de eerste woning en voornamelijk in ijzer in de tweede. Het geheel wordt verwarmd door geen centrale verwarming, hetgeen ruimte biedt voor moderne aanpassingen. De locatie in Cheratte is bijzonder gunstig: centraal gelegen met snelle toegang tot diverse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde faciliteiten maken het wonen zeer comfortabel, terwijl de rustige straat en de beperkte overstromingsrisico’s zorgen voor een veilige omgeving. Dit vastgoed is uitermate geschikt voor investeerders die willen renoveren en hun eigen stempel willen drukken, of voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare projectwoning in een aantrekkelijke regio. Met de gunstige EPC-waarden en het potentieel voor waardestijging is deze tweewoonst een kans die u niet mag missen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze interessante vastgoedkans zelf te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige woning te Vivegnis biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gevestigd aan de Rue des Anciens Combattants 75, is deze residence voor verkoop perfect gelegen in een rustige buurt, nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen. Met een vraagprijs van 285.000 euro, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van 143 m² en beschikt ze over een doordachte indeling die ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. De woning werd gebouwd in 1992 en verkeert in uitstekende staat. Op het gelijkvloers vinden we een praktische inkomhal, een garage met automatische sectionaldeur, en een aparte ketelruimte met wasplaats. Het eerste verdiep herbergt een lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, gekoppeld aan een volledig uitgeruste keuken die direct toegang biedt tot het terras en de verzorgde tuin. Deze tuin, die gericht is op het zuiden en op meerdere niveaus is aangelegd, vormt een ideale buitenruimte om te ontspannen, te genieten van het goede weer of buitenactiviteiten te organiseren. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureau dat kan dienen als extra slaapkamer of werkruimte, en een ruime badkamer met toilet. Een grote zolder biedt voldoende opbergruimte en maakt het totaalplaatje compleet. De technische specificaties onderstrepen het kwaliteitsniveau van deze woning: dubbel glas, centrale gasverwarming en elektrische installatie conform de normen. De woning is bovendien voorzien van een energielabel C. Het goed onderhouden karakter en de praktische indeling maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een betaalbare, comfortabele woning in een rustige wijk met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Deze woning wacht op nieuwe eigenaren die willen genieten van de rust en comfort die deze charmante residentie te Vivegnis te bieden heeft. Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble mixte , offrant un commerce ainsi qu'un magnifique appartement située à HERSTAL, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (43) - Cuisine (13) - Stockage (11) - WC - Terrasse 1er étage : Hall d'entrée - Salle de bain - Séjour - Cuisine - 2 Chambres - Emplacement voiture À vendre à Herstal, dans une ville dynamique et attracative, bel immeuble mixte totalement rénové, idéal pour un investissement sûr et rentable. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial ainsi que d’un appartement, tous deux actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat. Grâce à sa situation stratégique au cœur d’une commune active et bien desservie, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant combiner sécurité et rendement. Rénové avec soin, il ne nécessite aucun gros travaux et offre à la fois confort et potentiel de valorisation. Un investissement clé en main à saisir sans tarder avec un revenu locatif jusqu'à 1600€. Le bâtiment est équipé de chaudières individuelles, l’une pour le commerce et l’autre pour l’appartement. Tous les compteurs sont séparés (eau, gaz et électricité), ce qui garantit une gestion autonome et transparente des consommations. L’installation électrique est conforme pour les deux entités et l’ensemble du bâtiment répond aux normes pompier. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC PEB : C - E. spec : 173 Wh/m2.an - E. total : 17 994 kWh/an - Numéro : 20170508024243 Électricité : Conforme Revenu cadastral : 1.809€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Deze prachtige villa in Visé biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust, gelegen op een grote en groene perceel van maar liefst 4.614 m². Met een woonoppervlakte van circa 238 m² volgens het EPC en een functioneel en gezellig interieur, vormt deze woning een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. De woning is recent gebouwd en maakt gebruik van moderne technieken, zoals dubbele aluminium ramen en centrale verwarming op mazout. Het hart van de woning bestaat uit een lichte en ruime leefruimte, die naadloos overgaat in de semi-gedeeltelijk uitgeruste keuken, voorzien van alle noodzakelijke apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. De praktische indeling wordt aangevuld met een ruime garage van ongeveer 49 m², twee extra parkeerplaatsen binnen én buiten de woning, en een zonnige tuin op het zuiden, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het eerste verdiep herbergt vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of gasten, evenals een volledige badkamer uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet. De woning beschikt over degelijke bouwmaterialen, zoals vierzijdige gevels en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Het EPC-rapport geeft een C-label met een energiewaarde van 237 kWh/m² per jaar en de bijhorende water- en energiecertificaten bevestigen de kwaliteit van deze woning. De ligging in het charmante dorpje Mons-Bombaye zorgt voor een rustige en landelijke sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden villa met een grote tuin op een toplocatie in Visé, is dit ongetwijfeld een buitenkans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze bijzondere woning. De vraagprijs voor deze exclusieve villa bedraagt 839.000 euro, zonder BTW. Dit goed onderhouden vastgoed biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een ideale locatie in een rustige omgeving met tal van mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om uw bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een prachtige woning in Visé, waar comfort en ruimte centraal staan. Meer weten?

Bod vanaf 535.000 €. In het prachtige dorp Mortroux, iets terug van de openbare weg en bereikbaar via een lange privéoprit met elektrische poort, heeft Makelaardij Wolfs het voorrecht u dit prachtige pand te presenteren met een unieke leefomgeving, die zowel veilig als intiem is en volledig omheind. Enkele van de vele troeven: 28 zonnepanelen, die zorgen voor energiecomfort en duurzame besparingen, een bijgebouw met dubbele garage, een carport, een verwarmd zwembad, een jacuzzi, een charmante aangelegde tuin met terrassen, een fontein en een vijver, ideaal om te genieten van de rust van het platteland ! Halfniveau : een voorraadkamer die bereikbaar is via een trap naast de keuken.Diversen : totale oppervlakte: 1.783 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 210 m², R.C.: 686 €, dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op propaangas, 28 fotovoltaïsche panelen, nieuwe thermodynamische boiler, airconditioning warm/koud in de woonkamer en een slaapkamer op de tweede verdieping, zwembad verwarmd door warmtepomp (2025), talrijke buitenverlichting, oplaadpunt voor elektrische auto. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250826033087, EPC: C, Energiescore : 182 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 45 955 kWh/jaar. Meer informatie op ### ! Meer weten?