Huis te koop - Moelingen VBD57873 In optie

Route de Battice 49 3790 Moelingen

275 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Route de Battice 49 3790 Moelingen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moelingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aan de rand van de charmante regio Voeren, een klein paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers, biedt Makelaardij Wolfs u deze ruime woning met garage, terras en voortuin aan. Geniet van een ideale ligging tussen Visé en Nederland ! Gelijkvloers (-1) : garage voor één auto met opbergruimte, kelder/wasruimte met stookruimte, een ruimte van +/- 18 m² (momenteel ingericht als ingerichte keuken), terras aan de achterzijde. Begane grond : inkomhal met apart toilet, grote en lichte woonkamer van +/- 34 m² (salon, eetkamer), kamer van +/- 17 m² ideaal om in te richten als een aangename en lichte ingerichte keuken, tuin aan de voorzijde. Verdieping : nachthal, badkamer (wastafel, bad), drie grote slaapkamers van +/- 2 x 15 en 18 m². Zolder (momenteel toegankelijk via een opklapbare trap) : inrichtbare zolder (mogelijkheid om een echte trap in de nachthal te plaatsen). Diversen : totale oppervlakte: 433 m², bewoonbare oppervlakte zonder zolder: +/- 166 m², K.I.: 927 €, centrale verwarming op stookolie, enkel glas in aluminium, alarmsysteem. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250430-0003590112-RES-1, EPB: C, Energiescore : 267 kWh/m²/jaar. Stedenbouwkundige informatie 1/ Landelijke woonzon 2/ Stedenbouwkundige vergunning van 23 september 1967 voor de bouw van het hui 3/ Geen verkavelingsvergunnin 4/ Geen stedenbouwkundige overtredinge 5/ Geen voorkeursrechte 6/ Geen kennis van as-built attest. TE ONTDEKKEN ! TALRIJKE MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

166 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

433 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

267 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD57873 Ref. verkoper: 7286213 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Boefjes

377 m 1' 15'' 377 m 20'' 377 m 5' 377 m 5'

Kleuterscholen

Provinciale Kleuterschool

1,1 km 4' 1,6 km 1' 41'' 935 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

2,3 km 8' 2,3 km 2' 26'' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Provinciale Secundaire School Te Voeren

2,7 km 11' 4 km 5' 2,3 km 28' 2,7 km 33'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 2' 58''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

14,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM

29 m 21''

De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren

62 m 44''

De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren

62 m 44''

Treinstations

Vise-Frontiere

2,5 km 10' 2,9 km 5' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

25,7 km 1º 41' 30 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

3,3 km 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

3,4 km 11' 3,5 km 4' 2,5 km 41' 3,4 km 41'

Carrefour Market Vise

3,7 km 13' 4,2 km 5' 3,2 km 42' 3,5 km 42'

Aldi Visé

4,7 km 16' 5,1 km 6' 4 km 53' 4,6 km 56'

Pretparken

Fort Eben-Emael

11,3 km 13'

Musea

Tour D’eben Ezer

9,9 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

22,4 km 15'

Kastelen

Fort De Lantin

24,8 km 17'

Golfen

Golf Du Bernalmont

20,4 km 16'

Transporten

Zich vestigen nabij Batticestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (9 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Berneau Visé (4 minuten rijden), Carrefour Market Vise (5 minuten rijden), Aldi Visé (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren, De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren, TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Binnen 11 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Fort Eben-Emael" ligt op 13 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Provinciale Secundaire School Te Voeren" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Provinciale Kleuterschool", op slechts 14 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye", op 28 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Boefjes" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

4,7 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

moulandplans-rtebattice49.pdf

Download