Maison à vendre - Mouland VBD57873

Route de Battice 49 3790 Mouland

275 000 €

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VBD57873

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

A l'entrée de la charmante région des Fourons, petit coin de paradis pour les promeneurs, cyclistes et amoureux de la nature, l'Immobilière Wolfs vous propose cette spacieuse maison d'habitation avec garage, terrasse et jardin en façade. Profitez d'une situation idéale entre Visé et les Pays-Bas ! Rez (-1) : garage pour une voiture avec rangements, cave buanderie avec coin chaufferie, une pièce de +/- 18 m² (actuellement aménagée en cuisine meublée), terrasse arrière. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante, grand et lumineux living de +/- 34 m² (salon, salle à manger), pièce de +/- 17 m² idéale pour aménager une agréable et lumineuse cuisine équipée, jardin en façade. Etage : hall de nuit, salle de bains (lavabo, baignoire), 3 gdes ch. +/- 2 x 15 et 18 m². Grenier (actu. accessible par un escalier escamotable) : grenier aménageable (possibilité de placer un véritable escalier dans le hall de nuit). Divers : sup. tot. : 433 m², sup. hab. (sans le grenier) : +/- 166 m², ch. c. maz., simple vitrage en aluminium, alarme. Infos énerg. : PEB No. : 20250430-0003590112-RES-1, PEB : C, E spec : 267 kWh/m².an. Renseignements urbanistiques : 1/ Zone d'habitat à caractère rural et zone agricole. 2/ Permis d'urbanisme en date du 23 septembre 1967 pour la construction de la maison. 3/ Pas de permis de lotir. 4/ Pas d'infraction urbanistique. 5/ Pas droits de préférence. 6/ Pas connaissance d'attestation as-built. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

433 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD57873 Réf. vendeur: 7286213 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Boefjes

377 m 1' 15'' 377 m 20'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles maternelles

Provinciale Kleuterschool

1,1 km 4' 1,6 km 1' 41'' 935 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

2,3 km 8' 2,3 km 2' 26'' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

2,7 km 11' 4 km 5' 2,3 km 28' 2,7 km 33'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 2' 58''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM

29 m 21''

De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren

55 m 39''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

55 m 39''

Gares

Vise-Frontiere

2,5 km 10' 2,9 km 5' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

25,7 km 1º 41' 30 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

3,3 km 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

3,4 km 11' 3,5 km 4' 2,5 km 41' 3,4 km 41'

Carrefour Market Vise

3,7 km 13' 4,2 km 5' 3,2 km 42' 3,5 km 42'

Aldi Visé

4,7 km 16' 5,1 km 6' 4 km 53' 4,6 km 56'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,3 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,9 km 11'

Activités

Maison De La Science

22,4 km 15'

Châteaux

Fort De Lantin

24,8 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

20,4 km 16'

Transports en commun

Habiter à proximité de Batticestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren, TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 17 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (11 minutes de route)."Fort Eben-Emael" se trouve à 13 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 15 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Boefjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye" est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Provinciale Secundaire School Te Voeren" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Provinciale Kleuterschool", à 14 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (5 minutes en voiture), "Aldi Visé" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 28 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

moulandplans-rtebattice49.pdf

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