Maison à vendre - Mouland VBD57873 Option

Route de Battice 49 3790 Mouland

275 000 €

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VBD57873

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

A l'entrée de la charmante région des Fourons, petit coin de paradis pour les promeneurs, cyclistes et amoureux de la nature, l'Immobilière Wolfs vous propose cette spacieuse maison d'habitation avec garage, terrasse et jardin en façade. Profitez d'une situation idéale entre Visé et les Pays-Bas ! Rez (-1) : garage pour une voiture avec rangements, cave buanderie avec coin chaufferie, une pièce de +/- 18 m² (actuellement aménagée en cuisine meublée), terrasse arrière. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante, grand et lumineux living de +/- 34 m² (salon, salle à manger), pièce de +/- 17 m² idéale pour aménager une agréable et lumineuse cuisine équipée, jardin en façade. Etage : hall de nuit, salle de bains (lavabo, baignoire), 3 gdes ch. +/- 2 x 15 et 18 m². Grenier (actu. accessible par un escalier escamotable) : grenier aménageable (possibilité de placer un véritable escalier dans le hall de nuit). Divers : sup. tot. : 433 m², sup. hab. (sans le grenier) : +/- 166 m², ch. c. maz., simple vitrage en aluminium, alarme. Infos énerg. : PEB No. : 20250430-0003590112-RES-1, PEB : C, E spec : 267 kWh/m².an. Renseignements urbanistiques : 1/ Zone d'habitat à caractère rural et zone agricole. 2/ Permis d'urbanisme en date du 23 septembre 1967 pour la construction de la maison. 3/ Pas de permis de lotir. 4/ Pas d'infraction urbanistique. 5/ Pas droits de préférence. 6/ Pas connaissance d'attestation as-built. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

433 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD57873 Réf. vendeur: 7286213 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Boefjes

377 m 1' 15'' 377 m 20'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles maternelles

Provinciale Kleuterschool

1,1 km 4' 1,6 km 1' 41'' 935 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

2,3 km 8' 2,3 km 2' 26'' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

2,7 km 11' 4 km 5' 2,3 km 28' 2,7 km 33'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 2' 58''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM

29 m 21''

De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren

62 m 44''

De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren

62 m 44''

Gares

Vise-Frontiere

2,5 km 10' 2,9 km 5' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

25,7 km 1º 41' 30 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

3,3 km 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

3,4 km 11' 3,5 km 4' 2,5 km 41' 3,4 km 41'

Carrefour Market Vise

3,7 km 13' 4,2 km 5' 3,2 km 42' 3,5 km 42'

Aldi Visé

4,7 km 16' 5,1 km 6' 4 km 53' 4,6 km 56'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,3 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,9 km 11'

Activités

Maison De La Science

22,4 km 15'

Châteaux

Fort De Lantin

24,8 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

20,4 km 16'

Transports

Habiter à proximité de Batticestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vise-Frontiere" : 5 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (11 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 15 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 16 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren, De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren, TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (5 minutes en voiture), "Aldi Visé" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Provinciale Kleuterschool" est à 14 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Boefjes" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Provinciale Secundaire School Te Voeren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

moulandplans-rtebattice49.pdf

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