Huis te koop - Moelingen VBD30922 In optie

Rue de Fourons 59 3790 Moelingen

315 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Fourons 59 3790 Moelingen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moelingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aan de rand van de charmante regio Voeren, een klein paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers, biedt Makelaardij Wolfs u deze charmante, zeer mooi ingerichte woning met garage en mooie tuin aan. Geniet van een ideale ligging tussen Visé en Nederland ! Kelder : een kelder. Begane grond : inkomhal, eetkamer van +/- 17 m², woonkamer van +/- 13 m², ingerichte keuken van +/- 15 m², bijkeuken, apart toilet, wasruimte, garage, terras van +/- 29 m² en zeer mooie siertuin. Verdieping : nachthal, twee slaapkamers van +/- 7 en 17 m², doucheruimte (wastafel, douche en toilet). Zolder : een grote zolderkamer van +/- 26 m² met kasten. Diversen : dubbele beglazing in PVC, verwarming via warmtepomp, 12 fotovoltaïsche panelen, bewoonbare oppervlakte: +/- 135 m², totale oppervlakte: 373 m², K.I.: 399 €, elektrische installatie conform tot 2050. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250706-0003636667-RES-1, EPC: C, Energiescore : 296 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 49230 kWh/jaar. Stedenbouwkundige informatie 1/ Landelijke woonzone 2/ Geen stedenbouwkundige vergunning 3/ Geen verkavelingsvergunning 4/ Geen stedenbouwkundige overtredingen 5/ Geen voorkeursrechten 6/ Geen kennis van as-built attest. TE ONTDEKKEN ! TALRIJKE MOGELIJKHEDEN ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 399 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

29 m²

Totale grondoppervlakte

373 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

296 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49230 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD30922 Ref. verkoper: 7148729 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Boefjes

118 m 23'' 118 m 9'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Kleuterscholen

Provinciale Kleuterschool

996 m 3' 996 m 1' 22'' 0 m 0'' 996 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

2,1 km 7' 2,1 km 2' 15'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Provinciale Secundaire School Te Voeren

2,5 km 10' 3,7 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 29'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,1 km 2' 40''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,8 km 10'

Bus

De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren

140 m 1' 41''

De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren

140 m 1' 41''

De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren

140 m 1' 41''

Treinstations

Vise-Frontiere

2,4 km 10' 2,4 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

25,5 km 1º 41' 28,3 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

3 km 4'

Winkels

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

3,2 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Carrefour Market Vise

3,5 km 12' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Intermarché Warsage

4,6 km 16' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,7 km 13'

Musea

Tour D’eben Ezer

9,3 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

20,7 km 16'

Kastelen

Fort De Lantin

23,1 km 17'

Golfen

Golf Du Bernalmont

18,7 km 16'

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Sittard bereiken. In 31 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren, De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren, De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 10 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Vise-Frontiere") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

In 16 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is 17 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 16 minuten afstand.Het duurt 11 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Provinciale Kleuterschool" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Provinciale Secundaire School Te Voeren" vinden, 5 minuten afstand met de auto.De Boefjes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye" en bevindt zich op 25 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Berneau Visé (4 minuten rijden), Carrefour Market Vise (5 minuten rijden), Intermarché Warsage (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

4,6 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

plan mouland .pdf

Download