Maison à vendre - Mouland VBD30922

Rue de Fourons 59 3790 Mouland

315 000 €

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VBD30922

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Fourons 59 3790 Mouland
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Description

A l'entrée de la charmante région des Fourons, petit coin de paradis pour les promeneurs, cyclistes et amoureux de la nature, l'Immobilière Wolfs vous propose cette charmante maison d'habitation très joliment aménagée avec garage et beau jardin. Profitez d'une situation idéale entre Visé et les Pays-Bas ! Sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger de +/- 17 m², salon de +/- 13 m², cuisine équipée de +/- 15 m², cellier, toilette indépendante, buanderie, garage, terrasse de +/- 29 m² et très joli jardin ornementé. Etage : hall de nuit, deux chambres de +/- 7 et 17 m², salle de douches (lavabo, douche et toilette). Grenier : une grande chambre mansardée de +/- 26 m² avec placards. Divers : double vitrage en PVC, chauffage par pompe à chaleur, 12 panneaux photovoltaïques, superficie habitable : +/- 135 m², superficie totale : 373 m², R.C. : 399 €, installation électrique conforme jusqu'en 2050. Informations énergétiques : PEB No. : 20250706-0003636667-RES-1, PEB : C, E spec : 296 kWh/m².an, E totale : 49230 kWh/an. Renseignements urbanistiques : 1/ Zone d'habitat à caractère rural. 2/ Pas de permis d'urbanisme. 3/ Pas de permis de lotir. 4/ Pas d'infraction urbanistique. 5/ Pas droits de préférence. 6/ Pas connaissance d'attestation as-built. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 399 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Surface totale du terrain

373 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49230 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30922 Réf. vendeur: 7148729 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Boefjes

118 m 23'' 118 m 9'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles maternelles

Provinciale Kleuterschool

996 m 3' 996 m 1' 22'' 888 m 9' 996 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

2,1 km 7' 2,1 km 2' 15'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

2,5 km 10' 3,7 km 5' 2,2 km 28' 2,5 km 29'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,1 km 2' 40''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,8 km 10'

Bus

De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren

140 m 1' 41''

De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren

140 m 1' 41''

De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren

140 m 1' 41''

Gares

Vise-Frontiere

2,4 km 10' 2,4 km 5' 1,5 km 25' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

25,5 km 1º 41' 28,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

3 km 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,2 km 29' 3,2 km 38'

Carrefour Market Vise

3,5 km 12' 3,6 km 5' 2,9 km 15' 3,4 km 41'

Intermarché Warsage

4,6 km 16' 4,6 km 5' 3,7 km 55' 4,5 km 55'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,7 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,3 km 11'

Activités

Maison De La Science

20,7 km 16'

Châteaux

Fort De Lantin

23,1 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18,7 km 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren, De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren, De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (5 minutes en voiture), "Intermarché Warsage" (5 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Vise-Frontiere" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Provinciale Kleuterschool" à 12 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "De Boefjes" et se trouve à 1 minute en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale Secundaire School Te Voeren" à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye" à 25 minutes à pied.

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 11 minutes.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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Documents

plan mouland .pdf

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