Huis te koop - Dalhem VBC65947

Rue Gervais Toussaint, 28 4607 Dalhem

295 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 234
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Gervais Toussaint, 28 4607 Dalhem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dalhem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime dubbele woning, gelegen aan de Rue Gervais Toussaint 28 in Dalhem, biedt een unieke kans met vele mogelijkheden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 234 m², biedt de woning 5 tot 8 slaapkamers en is er voldoende ruimte voor zowel privé als professioneel gebruik. De woning was voorheen deels in gebruik als schoonheidscentrum en biedt daarmee mogelijkheden voor beroepen in de vrije sector. De indeling op de begane grond omvat onder andere een woonkamer van 27 m², een eetkamer van 13 m² en een keuken van 11 m², evenals diverse ruimtes die eerder werden gebruikt als praktijkruimtes. Het pand beschikt over centrale verwarming op mazout en houten raamkozijnen met voornamelijk dubbele beglazing in PVC. De energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een label D aan, met een specifiek energieverbruik van 332 kWh/m² per jaar. De achtertuin eindigt aan de rand van de beek "Le Bolland", wat een natuurlijk en rustgevend element toevoegt aan de woonomgeving. Verder is er een geïsoleerd dak uit 2016 en een garage die plaats biedt aan één auto. Gelegen op een perceel van in totaal 856 m², combineert deze woning traditionele charme met moderne voorzieningen. Het terras van 28 m² biedt een aangename buitenruimte voor ontspanning of entertainment. Of u nu op zoek bent naar een familiewoning met extra ruimte voor professionele doeleinden of gewoon wilt genieten van het landelijke karakter van Dalhem, deze woning biedt diverse mogelijkheden voor toekomstige bewoners.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

234 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Totale grondoppervlakte

856 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

77773 kWh/jaar

EPC-referentie

20221025019441

CO2-uitstoot

82

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC65947 Ref. verkoper: W6721 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

265 m 1' 8'' 265 m 15'' 265 m 3' 265 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

546 m 4' 582 m 53'' 546 m 7' 546 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

546 m 4' 582 m 53'' 546 m 7' 546 m 7'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

3,8 km 19' 4,2 km 5' 3,3 km 23' 3,7 km 46'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,8 km 22'

Treinstations

Wezet / Visé

3,9 km 19' 4,3 km 5' 3,6 km 22' 3,8 km 48'

Luchthavens

Liège Airport

23,8 km 1º 37' 24,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

7,4 km 9'

Autodelen

Cambio - Chafnay

10,7 km 46' 9,7 km 52' 10,6 km 2º 7'

Winkels

Delhaize Vise

2,9 km 12' 3,1 km 4' 2,7 km 23' 2,9 km 35'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

4,1 km 16' 4,5 km 5' 3 km 21' 4,1 km 49'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

4,3 km 17' 4,7 km 5' 3,3 km 24' 4,3 km 52'

Pretparken

Fort Eben-Emael

15,1 km 16'

Musea

Site Blegny-Mine

3,6 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

16,9 km 14'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,7 km 17'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,9 km 15'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Vise (4 minuten rijden), Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (5 minuten rijden), Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 36 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 14 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 17 minuten rijden."Fort Eben-Emael" ligt op 16 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Op ongeveer 46 minuten fietsen vind je station "Cambio - Chafnay".Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Wezet / Visé" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "D.o.a. Saint-Hadelin", in minder dan 5 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau", 4 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder