Huis te koop - Warsage VBC45971

Thier Saive gche du 22 4608 Warsage

275 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Thier Saive gche du 22 4608 Warsage

Ben je op zoek naar Huis te koop - Warsage?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

50% VERKOCHT, blijft 1 huis in 2 ! Gelegen in het charmante dorpje Warsage, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u deze ruime nieuwbouwwoning voor te stellen, in gesloten ruwbouwstaat, op +/- 185 m² bewoonbare oppervlakte met garage en goed zichtbare tuin. Deze nieuwe kwaliteitswoning biedt tot 5 slaapkamers, ruime leefruimtes en een landelijke levensstijl, met tal van winkels in het dorp of in de buurt. Geef jezelf de vrije hand om je toekomstige huis te ontwerpen ! Verkoop onderworpen aan btw Kelder : geventileerde kruipruimte. Begane grond : hal met garderobe en apart toilet, ruime woonkamer van ca. 51 m² (zitkamer, eetkamer en open keuken) met grote erker met uitzicht op de tuin, bijkeuken, garage, parkeerplaatsen aan de voorzijde en tuin op het zuidoosten. 1e verdieping : nachthal, drie slaapkamers (11, 12 en 15 m²), waarvan de grootste met aangrenzende kleedkamer, badkamer, betonnen trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping : grote ruimte van ca. 55 m² naar wens in te delen, twee veluxramen. Overig : PVC dubbele beglazing met een hor op de erker in de woonkamer, totaal vloeroppervlak: ca. 400 m², woonoppervlak: ca. 185 m², alle beplating tot aan de weg voor de diverse aansluitingen, zeer goede algemene isolatie, septic tank geïnstalleerd met overloop naar het riool, 10.000 liter regenwatertank, grote bestrating gepland (terras en gevel). Energieprognoses beschikbaar op aanvraag. PRACHTIGE LOCATIE ! ONMIDDELLIJK TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

In opbouw

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

55 m²

Bewoonbare opp.

185 m²

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

400 m²

Regenwatertank

Ja

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC45971 Ref. verkoper: 6644053 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Comme Un Poisson Dans L'Eau

729 m 2' 25'' 729 m 1' 25'' 599 m 9' 716 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

831 m 3' 998 m 1' 58'' 667 m 10' 831 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

831 m 3' 998 m 1' 58'' 667 m 10' 831 m 10'

Middelbare scholen

Provinciale Secundaire School Te Voeren

3,2 km 11' 3,1 km 5' 2,2 km 38' 3,2 km 38'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,6 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,1 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM

2,3 km 27'

De Lijn - 396 - Provinciale School - Voeren

2,3 km 28'

Treinstations

Vise-Frontiere

7,7 km 30' 7,8 km 12' 5,5 km 1º 6' 7,6 km 1º 31'

Luchthavens

Liège Airport

28,5 km 1º 52' 29,8 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

3,3 km 5'

Winkels

Intermarché Warsage

1 km 3' 1 km 2' 3'' 909 m 12' 961 m 12'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

5,1 km 18' 5,1 km 6' 4,4 km 56' 5,1 km 1º 1'

Carrefour Market Vise

6,5 km 23' 6,6 km 9' 5,6 km 55' 6,3 km 1º 15'

Pretparken

Fort Eben-Emael

16,1 km 19'

Musea

Site Blegny-Mine

8,9 km 11'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,1 km 23'

Kastelen

Domaine De Wégimont

20,5 km 23'

Golfen

Golfclub Mergelhof

19 km 21'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM met een halte op 27 minuten loopafstand, De Lijn - 396 - Provinciale School - Voeren met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Comme Un Poisson Dans L'Eau" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Provinciale Secundaire School Te Voeren" is 5 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 14 minuten.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Vise-Frontiere" treinstation zijn.

Toerisme

"Golfclub Mergelhof" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 23 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Warsage (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Berneau Visé (6 minuten rijden), Carrefour Market Vise (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

.jpg.jpg

Download

rriere.jpg.jpg

Download

Rez.jpg.jpg

Download

r.jpg.jpg

Download

Grenier.jpg.jpg

Download

levation.JPG.JPG

Download

CoupeAA.JPG.JPG

Download

CoupeBB.JPG.JPG

Download