Huis te koop - Saint-André VBD53726

Chenestre, 66 4606 Saint-André

279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD53726

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Chenestre, 66 4606 Saint-André
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-André?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante bungalow in Saint-André, een ideale woning voor wie op zoek is naar rust en comfort in een landelijke omgeving. Deze goed onderhouden prefab woning biedt ongeveer 160 m² woonoppervlakte en bevindt zich op een rustig perceel van 1.105 m². De woning beschikt over een ruime inkomhall die toegang geeft tot het gezellige living van circa 41 m², perfect voor ontspanning en samenkomen. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een oven, vitrocéramique kookplaat, afzuigkap en een dubbele spoelbak, ideaal voor culinaire hobby's. Verder telt het huis drie tot vier slaapkamers, afhankelijk van de indeling, met afmetingen van 8, 11 en 15 m², inclusief een ruime dressing van circa 7 m². De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en toilet, terwijl de praktische wasruimte ongeveer 11 m² groot is. Het pand biedt daarnaast een dubbele garage van ongeveer 48 m², wat niet alleen handig is voor het parkeren, maar ook extra opslagruimte biedt. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin waar u volop kunt ontspannen in een landelijke en rustige omgeving. Het geheel wordt verwarmd via centrale mazout verwarming, met houten dubbele beglazing voor optimale isolatie. Het pand bevindt zich in een idyllisch en aantrekkelijk gebied, dat ideaal is voor gezinnen of personen die willen genieten van een landelijke levensstijl nabij het dorp. Momenteel wordt de woning verhuurd voor €600 per maand, wat een interessante opportuniteit kan vormen voor investeerders of kopers die meteen willen genieten van de woning. De ligging in Saint-André biedt tal van voordelen, zoals de rustgevende landelijke sfeer en de eenvoudige toegang tot lokale voorzieningen. De woning beschikt over vier gevels en is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel leefruimte en tuin. De EPC-waarde bedraagt 392 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in energieprestatie. De woning wordt aangeboden voor €279.000, zonder BTW, en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek waarom deze woning zo'n mooie plek is om te wonen in het hart van Saint-André.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

160 m²

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1105 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

392 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250924022113

CO2-uitstoot

97

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD53726 Ref. verkoper: W7371 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Sae La Ribambelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 873 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

1,5 km 5' 1,5 km 2' 15'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

1,5 km 5' 1,5 km 2' 15'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

5,2 km 28' 5,6 km 7' 4,3 km 0º 60' 5 km 1º 2'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,3 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

925 m 11'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,7 km 20'

Treinstations

Visé / Wezet

5,3 km 29' 5,7 km 7' 4,7 km 59' 5,1 km 1º 4'

Luchthavens

Liège Airport

24,8 km 1º 39' 26 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

10,4 km 12'

Autodelen

Cambio - Chafnay

11,2 km 51' 9,8 km 52' 11 km 2º 12'

Winkels

Delhaize Vise

4,3 km 21' 4,6 km 6' 3,8 km 52' 4,2 km 52'

Intermarché Warsage

5,2 km 21' 5,4 km 7' 3,8 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

5,5 km 35' 5,9 km 7' 4 km 1º 4' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Fort Eben-Emael

16,5 km 18'

Musea

Site Blegny-Mine

5,3 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

18,4 km 16'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,1 km 18'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,4 km 17'

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "D.o.a. Saint-Hadelin" is 7 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau", 5 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "B. M. Du Service Sae La Ribambelle" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Vise (6 minuten rijden), Intermarché Warsage (7 minuten rijden), Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 18 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 9 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Visé / Wezet") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 51 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een halte op 18 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen