Villa te koop - Mortroux VBC76840

Clos du Grand Sart 1 4607 Mortroux

795 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBC76840

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 341 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 88 m² Terras
Clos du Grand Sart 1 4607 Mortroux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Mortroux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen op een uitgestrekt perceel van ongeveer 7.784 m² biedt deze prachtige villa in Mortroux een adembenemend uitzicht over het dorp. De villa beschikt over een woonoppervlakte van circa 341 m² en bevat 3 tot 4 slaapkamers. Op de begane grond treft u een ruime entreehal met opbergruimte, twee gezellige woonkamers waarvan één met een houtkachel, en een compleet uitgeruste keuken met moderne voorzieningen zoals een pyrolyse oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Tevens zijn er twee functionele bureaus en twee slaapkamers, naast een moderne doucheruimte en een praktische wasruimte. Het buitenterrein is voorzien van een vlakke en goed onderhouden tuin met volwassen bomen, ideaal voor ontspanning. Er zijn twee grote terrassen van respectievelijk 39 m² en 49 m², perfect gepositioneerd om optimaal te genieten van het omringende landschap. Op de eerste verdieping zijn er afhankelijk van uw wensen 2 tot 4 slaapkamers beschikbaar, waarvan sommige in een doorloop liggen, en nog een extra doucheruimte met toilet. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming vernieuwd in 2021, aluminium, PVC en houten ramen met dubbele beglazing, en heeft een energieprestatiecertificaat met klasse C. De ligging van de villa is ideaal, op korte afstand van Maastricht, Luik en Duitsland, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie waarde hecht aan zowel rust als bereikbaarheid. De elektriciteit voldoet aan de normen, en het energieverbruik bedraagt 209 kWh/m² per jaar. Deze woning is meer dan alleen een plek om te wonen; het is een unieke kans om te genieten van een luxueuze levensstijl in een schilderachtige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

341 m²

Oppervlakte van de woonruimte

85 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

88 m²

Totale grondoppervlakte

7784 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

209 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240624008691

CO2-uitstoot

44

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC76840 Ref. verkoper: W6806 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

983 m 3' 983 m 1' 23'' 498 m 8' 678 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

759 m 3' 802 m 1' 36'' 664 m 9' 759 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

759 m 3' 802 m 1' 36'' 664 m 9' 759 m 9'

Middelbare scholen

Provinciale Secundaire School Te Voeren

5,8 km 21' 6,3 km 7' 4,7 km 1º 9' 5,8 km 1º 9'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,8 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

160 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

589 m 7'

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

2,3 km 28'

Treinstations

Visé / Wezet

6,3 km 31' 6,8 km 8' 5,1 km 1º 8' 6,2 km 1º 16'

Luchthavens

Liège Airport

26,2 km 1º 49' 27,1 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

7 km 9'

Winkels

Intermarché Warsage

3,3 km 12' 4,1 km 5' 2,7 km 39' 3,2 km 39'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

5,2 km 18' 5,3 km 6' 4,1 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Carrefour Market Vise

6 km 30' 6,8 km 8' 4,9 km 1º 6' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Fort Eben-Emael

16,4 km 19'

Musea

Site Blegny-Mine

6,3 km 9'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

18,9 km 18'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,3 km 17'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,4 km 19'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Provinciale Secundaire School Te Voeren is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 9 minuten.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 19 minuten afstand met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 18 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 12 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 68 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is 9 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een halte op 28 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Warsage (5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Berneau Visé (6 minuten rijden), Carrefour Market Vise (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen