Huis te koop - Berneau VBC72317 In optie

Rue des Trixhes 37 4607 Berneau

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC72317

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 207 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Trixhes 37 4607 Berneau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berneau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dans le joli village de Berneau, l'Immobilière Wolfs vous présente cette très charmante maison d'habitation située dans une voie sans issue. Rénovée en 2024, vous apprécierez son charme de l'ancien, son agréable jardin avec terrasse, son grand garage ainsi que de confortables espaces de vie ! Sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 43 m² avec belle cheminée et cassette à pellets, cuisine équipée de +/- 21 m² ouvert sur un espace repas avec cassette au gaz, coin véranda, salle de bains (lavabo, baignoire, douche et toilette), buanderie meublée, garage de +/- 32 m², atelier de +/- 17 m², agréable terrasse donnant sur un très joli jardin aménagé avec abri de jardin. Etage : hall de nuit, trois chambres de +/- 12, 13 et 15 m² dont la plus grande avec un espace dressing, espace grenier/mezzanine dont l'accès se fait par l'atelier. Grenier : deux greniers de +/- 21 et 25 m². Divers : superficie totale : 642 m², surface habitable : +/- 135 m² + +/- 62 m² de greniers aménageables, double vitrage en bois principalement et en PVC, chauffage par cassette pellets et cassette gaz, électricité rénovée en 2024, R.C. : 422 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20250424015564, PEB : F, E spec : 498 kWh/m².an, E totale : 84 074 kWh/an. A DECOUVRIR ! COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 422 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

207 m²

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

501 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

642 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

468 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

84074 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC72317 Ref. verkoper: 6779045 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. J. Du Service Sac Cel

852 m 5' 991 m 1' 41'' 493 m 10' 852 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

626 m 2' 5'' 643 m 1' 3'' 626 m 8' 626 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

626 m 2' 5'' 643 m 1' 3'' 626 m 8' 626 m 8'

Middelbare scholen

Provinciale Secundaire School Te Voeren

2,7 km 12' 2,8 km 4' 2,1 km 28' 2,7 km 32'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

485 m 6'

TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM

1,6 km 19'

De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren

1,6 km 19'

Treinstations

Vise-Frontiere

3,9 km 17' 4,4 km 7' 2,4 km 46' 3,8 km 46'

Luchthavens

Liège Airport

25 km 1º 39' 26,6 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

3,6 km 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

1,5 km 5' 1,9 km 2' 23'' 1,4 km 11' 1,5 km 18'

Carrefour Market Vise

3 km 10' 3,3 km 5' 2,5 km 16' 2,8 km 33'

Intermarché Warsage

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Pretparken

Fort Eben-Emael

12,8 km 15'

Musea

Site Blegny-Mine

8,1 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

18,9 km 15'

Kastelen

Domaine De Wégimont

23,6 km 20'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,9 km 16'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Berneau Visé (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Vise (5 minuten rijden), Intermarché Warsage (4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Provinciale Secundaire School Te Voeren" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "F. J. Du Service Sac Cel" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 16 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Vise-Frontiere") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het kost je slechts 5 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren, TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen