Huis te koop - Dalhem VBC76136

Rue du Soldat Joseph Dethier 7 4607 Dalhem

550 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 510
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Soldat Joseph Dethier 7 4607 Dalhem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dalhem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante viergevelwoning, gelegen in het hart van Dalhem, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte en potentieel. Het pand is te renoveren en heeft een grondoppervlakte van 1600 m². Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal van 24 m², een gezellig salon van 23 m² en een eetkamer van 25 m². De keuken en bijkeuken meten respectievelijk 12 m² en 5 m² en er zijn twee extra kamers van elk 17 m². Vanuit de woonkamer leidt een terras van 55 m² naar een uitgestrekt, groen tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, met oppervlakten variërend van 18 m² tot 29 m², alsook een badkamer van 13 m². De zolderverdieping is volledig geïsoleerd en biedt nog eens drie extra kamers, ideaal voor opslag of hobbyruimtes. Daarnaast beschikt de woning over vijf kelders die verspreid zijn over de volledige oppervlakte, wat voor veel extra bergruimte zorgt. De verwarming is op mazout en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, al is de elektrische installatie niet conform. Buiten is er voldoende parkeerruimte met een garage van 32 m² en plek voor twee extra voertuigen op de oprit. Een bijzondere toevoeging is de dependance, ideaal voor een vrij beroep of als atelier, met een oppervlakte van ongeveer 95 m² verdeeld over twee verdiepingen. Gelegen in een rustige straat, maar toch dichtbij alle voorzieningen, biedt deze woning een perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid. Ondanks dat de woning renovatie nodig heeft, maken de authentieke elementen en royale ruimtes het tot een interessante investering voor de toekomst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 565 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

29 m²

Bewoonbare opp.

510 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Ja

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1600 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

292 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241016011834

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC76136 Ref. verkoper: AdId:283047 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Sae La Ribambelle

221 m 48'' 221 m 17'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

234 m 46'' 234 m 30'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

234 m 46'' 234 m 30'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

4 km 20' 4,3 km 5' 3,3 km 23' 3,8 km 48'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

67 m 48''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

2,3 km 28'

Treinstations

Visé / Wezet

4,1 km 21' 4,4 km 5' 3,6 km 22' 4 km 50'

Luchthavens

Liège Airport

24 km 1º 39' 24,7 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

7 km 8'

Autodelen

Cambio - Chafnay

11,1 km 49' 0 m 0'' 11 km 2º 13'

Winkels

Delhaize Vise

3,1 km 13' 3,3 km 4' 2,8 km 23' 3,1 km 38'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

4,3 km 18' 4,6 km 5' 3,3 km 21' 4,2 km 51'

Carrefour Market Vise

3,8 km 20' 4,1 km 5' 3,4 km 21' 3,8 km 47'

Pretparken

Fort Eben-Emael

15,2 km 17'

Musea

Site Blegny-Mine

4 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

17,1 km 14'

Kastelen

Domaine De Wégimont

17,2 km 18'

Golfen

Golf Du Bernalmont

15,1 km 15'

Onderwijs

B. M. Du Service Sae La Ribambelle is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "D.o.a. Saint-Hadelin", in minder dan 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 36 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 49 minuten fietsen.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Visé / Wezet") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 18 minuten rijden.Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Vise (4 minuten rijden), Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (5 minuten rijden), Carrefour Market Vise (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder