Huis te koop - Berneau VBC88856 In optie
Rue de Battice 6 B
4607 Berneau
- 4 Slaapkamer(s)
- 152 m²
- 1 Parkeerplaats(en)
- 1 Badkamer(s)
Rue de Battice 6 B
4607 Berneau
Ben je op zoek naar Huis te koop - Berneau?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in het rustige en gastvrije dorpje Berneau, op slechts 5 minuten van Visé en 15 minuten van Maastricht, nodigt Makelaardij Wolfs je uit om dit charmante huis uit 2010 te ontdekken. Perfect onderhouden, biedt het alle moderne comfort van thuis met zijn vier slaapkamers, aangename, rustige tuin, carport toegankelijk vanaf de achterzijde en uitstekende energie-efficiëntie. Ideaal gelegen aan de poort van de prachtige groene gebieden van Dalhem en Les Fourons, is dit huis net zo aantrekkelijk vanwege de nabijheid van een breed scala aan voorzieningen ! Kelder : geventileerde kruipruimte. Begane grond : hal in kathedraalstijl, garderobe, apart toilet, bijkeuken met stookruimte, woonkamer van 59 m² met ingerichte keuken en kantoor of andere ruimte, terras, charmante tuin met schuur, toegang via zijpad naar carport aan achterzijde. Eerste verdieping : mezzanine slaapgedeelte, vier grote slaapkamers, badkamer (dubbele wastafels, bad, douche en toilet). Diversen : driedubbele PVC beglazing met rolluiken op de begane grond (die in de woonkamer zijn elektrisch), centrale verwarming op olie, totale oppervlakte: 385 m², woonoppervlak: +/- 150 m², K.I.: 975 €, volledig omheind perceel. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250325016820, EPC : B, Energiescore : 141 kWh/m².an, Energieverbruik : 25.386 kWh/jaar. A MUST SEE ! PRACHTIGE VOLUMES ! Meer informatie op www.wolfs.be !
Toon alles
Toon minder
Financiële details
- Prijs: 375 000 €
- Kadastraal inkomen: 975 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
12 m²
Bewoonbare opp.
152 m²
Oppervlakte van de woonruimte
50 m²
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
307 m²
Terras
Ja
Oriëntatie terras
West
Totale grondoppervlakte
385 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
141 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
25386 kWh/jaar
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan