Maison à vendre - Berneau VBC88856 Option

Rue de Battice 6 B 4607 Berneau

375 000 €

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VBC88856

  • 4 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le paisible et accueillant village de Berneau, à seulement 5 minutes de Visé et 15 minutes de Maastricht, l’Immobilière Wolfs vous invite à découvrir cette ravissante maison d’habitation construite en 2010. Parfaitement entretenue, elle vous offre tout le confort moderne avec ses quatre belles chambres, un agréable jardin au calme, un car-port accessible par l’arrière et d'excellentes performances énergétiques. Idéalement implantée aux portes des superbes régions verdoyantes de Dalhem et des Fourons, cette maison séduit également par sa proximité aux différentes commodités ! Sous-sol : vides ventilés. Rez-de-chaussée : hall d'entrée type cathédrale, coin vestiaire, toilette indépendante, buanderie avec coin chaufferie, living de +/- 59 m² avec cuisine équipée et coin bureau ou autre, terrasse, charmant jardin avec abri, accès par chemin latéral au car-port arrière. Etage : hall de nuit en mezzanine, quatre belles chambres, salle de bains (double lavabos, baignoire, douche et toilette). Divers : triple vitrage en PVC avec volets au rez-de-chaussée (ceux de la pièce de vie sont électriques), chauffage central au mazout, superficie totale : 385 m², superficie habitable : +/- 152 m², R.C. : 975 €, parcelle entièrement clôturée. Informations énergétiques : PEB No. : 20250325016820, PEB : B, E spec : 141 kWh/m².an, E totale : 25 386 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 975 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

152 m²

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

307 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

385 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25386 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC88856 Réf. vendeur: 6837131 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. J. Du Service Sac Cel

543 m 2' 2'' 654 m 1' 2'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

306 m 1' 1'' 306 m 24'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

306 m 1' 1'' 306 m 24'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

2,5 km 9' 2,4 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

22 m 16''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

2,2 km 27'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

2,2 km 27'

Gares

Vise-Frontiere

4,1 km 18' 4,2 km 7' 2,7 km 46' 4,1 km 49'

Aéroports

Liège Airport

25 km 1º 39' 26,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

3,2 km 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

1,5 km 5' 1,5 km 1' 44'' 1,4 km 11' 1,5 km 18'

Carrefour Market Vise

3 km 10' 3 km 4' 2,5 km 16' 2,7 km 33'

Intermarché Warsage

2,7 km 10' 2,7 km 3' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

12,6 km 15'

Musées

Site Blegny-Mine

7,7 km 9'

Activités

Maison De La Science

18,6 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

23,3 km 19'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,6 km 16'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vise-Frontiere".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (4 minutes en voiture), "Intermarché Warsage" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 19 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye", à seulement 1 minute à vélo."F. J. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale Secundaire School Te Voeren" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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Documents

Plan Berneau .pdf

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