Maison à vendre - Haccourt VBD04837

Rue du Moulin 97 4684 Haccourt

225 000 €

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VBD04837

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 36 m² Terrasse
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Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec jardin, à proximité immédiate de toutes commodités ! Profitez d'un bien directement habitable en bon état général, d'un bel espace de vie ouvert et d'un agréable jardin. Bénéficiez enfin d'excellentes prestations énergétiques en classe C ! Sous-sol : cave de rangement avec espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 36 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, salle de bains (baignoire, lavabo), jardin avec terrasse et abri en bois. 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 10, 12 et 16 m² dont deux en enfilade. Grenier : grenier de rangement. Divers : superficie totale : +/- 178 m², superficie habitable : +/- 120 m², double vitrage en bois et PVC, chauffage central au mazout, toiture principale refaite il y a +/- 8 ans, toiture plate de 2022. Informations énergétiques : PEB No. : 20211117013780, PEB : C, E spec : 247 kWh/m².an, E totale : 32 438 kWh/an. A DÉCOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 572 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

103 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

178 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32438 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04837 Réf. vendeur: 7015231 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie De Angelis

1,4 km 5' 1,6 km 1' 46'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale V

562 m 1' 52'' 562 m 40'' 516 m 7' 562 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale V

562 m 1' 52'' 562 m 40'' 516 m 7' 562 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Hadelin

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 32' 2,9 km 35'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

395 m 5'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

437 m 5'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

437 m 5'

Gares

Visé / Wezet

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 28' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

19,7 km 1º 14' 22,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

8,7 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

10,8 km 38' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Supermarchés

Colruyt Haccourt

739 m 3' 751 m 1' 9'' 554 m 9' 739 m 9'

Delhaize Haccourt

863 m 2' 52'' 863 m 1' 25'' 681 m 10' 854 m 10'

Trafic Haccourt

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 790 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

9 km 11'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,6 km 9'

Activités

Maison De La Science

17,7 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

17,4 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,7 km 15'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Nathalie De Angelis" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Hadelin" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale V", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Haccourt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Haccourt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haccourt" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 129 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 12 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Visé / Wezet" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (9 minutes de route).

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Documents

plan haccourt.pdf

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