Maison à vendre - Haccourt VBD04837

Rue du Moulin 97 4684 Haccourt

235 000 €

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VBD04837

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec jardin, à proximité immédiate de toutes commodités ! Profitez d'un bien directement habitable en bon état général, d'un bel espace de vie ouvert et d'un agréable jardin. Bénéficiez enfin d'excellentes prestations énergétiques en classe C ! Sous-sol : cave de rangement avec espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 47 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, salle de bains (baignoire, lavabo), jardin avec terrasse et abri en bois. 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 11, 12 et 16 m² dont deux en enfilade. Grenier : grenier de rangement. Divers : superficie totale : +/- 190 m², superficie habitable : +/- 120 m², double vitrage en bois et PVC, chauffage central au mazout, toiture principale refaite il y a +/- 8 ans, toiture plate de 2022. Informations énergétiques : PEB No. : 20211117013780, PEB : C, E spec : 247 kWh/m².an, E totale : 32 438 kWh/an. A DÉCOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

190 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32438 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04837 Réf. vendeur: 7015231 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie Espreman

1,4 km 6' 1,5 km 2' 33'' 934 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale V

560 m 1' 52'' 560 m 40'' 514 m 7' 560 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale V

560 m 1' 52'' 560 m 40'' 514 m 7' 560 m 7'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

394 m 5'

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

438 m 5'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

788 m 9'

Gares

Wezet / Visé

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

19,7 km 1º 14' 22,6 km 18' 17,1 km 1º 38'

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

8,7 km 12'

Supermarchés

Colruyt Haccourt

739 m 3' 752 m 1' 9'' 554 m 9' 739 m 9'

Delhaize Haccourt

863 m 2' 52'' 863 m 1' 25'' 681 m 10' 854 m 10'

Trafic Haccourt

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 790 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

9 km 11'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,6 km 9'

Activités

Maison De La Science

17,7 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

17,4 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,7 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Haccourt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Haccourt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haccourt" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Nathalie Espreman" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "D.o.a. Saint-Hadelin" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale V", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Liège Airport est à 18 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 98 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wezet / Visé".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (9 minutes de route).

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Documents

Plan Haccourt.pdf

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