• 5 Chambre(s)
  • 283
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue des Trixhes 33 4607 Berneau

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Description

Ensemble immobilier comprenant 2 logements avec R.C. distincts dont 1 maison avec garage et jardin et un appartement 2 chambres idéalement situé dans une rue calme à Berneau. La maison (+/- 210m² d'après PEB) comprend : Sous-sol : cave à vins carrelée. Rez-de-chaussée: hall d’entrée, lumineux séjour +/- 32 m², cuisine (+/- 18m²) et une seconde cuisine, salle de bains (baignoire, douche,double vasque, wc), local chaufferie, garage (avec porte motorisée). 1er étage: 3 chambres (+/- 13, 15, 18m²), wc indépendant. 2ème étage: combles de rangement. Chauffage central au mazout (le bien ayant été impacté par les dernières inondations une nouvelle chaudière devra être installée), châssis double vitrage PVC, système d’alarme, citerne d’eau de pluie commune. L'appartement (+/- 73 m² d'après PEB) comprend un agréable séjour (+/- 31m²), une cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, frigo), 2 chambres dont une petite (+/- 7 et 9m²), une salle de douches (douche, lavabo, wc) et une buanderie. Chauffage électrique et poêle à pellets (dans le séjour),châssis double vitrage PVC. Compteurs électriques séparés et compteur d’eau commun avec décompteur. PEB: G/D: 584/289 kWh/m².an, E. Totale: 122.721/21.191 kWh/an, n°20241010003110/20241010002998. R.C. total : 1.336€. Superficie total (terrain) : 529m². Belle opportunité à ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

283 m²

Surface du séjour

63 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

47 m²

Surface totale du terrain

529 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

584 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

122721 kWh/an

Référence PEB

20241010003110

Emission de CO2

8

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC61488 Réf. vendeur: W6683 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. J. Du Service Sac Cel

871 m 3' 1 km 1' 42'' 0 m 0'' 871 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

635 m 2' 7'' 652 m 1' 4'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

635 m 2' 7'' 652 m 1' 4'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

2,8 km 12' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

494 m 6'

TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM

1,6 km 19'

De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren

1,6 km 20'

Gares

Vise-Frontiere

3,9 km 17' 4,4 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Aéroports

Liège Airport

25 km 1º 39' 26,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

3,6 km 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

1,5 km 5' 1,9 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Carrefour Market Vise

3 km 10' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Intermarché Warsage

3,1 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

12,8 km 15'

Musées

Site Blegny-Mine

8,1 km 9'

Activités

Maison De La Science

18,9 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

23,7 km 20'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,9 km 16'

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 9 minutes.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 15 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye", à seulement 2 minutes à vélo."Provinciale Secundaire School Te Voeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "F. J. Du Service Sac Cel" à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (5 minutes en voiture), "Intermarché Warsage" (4 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vise-Frontiere".

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