Maison à vendre - Warsage VBC97418

Ruelle des 5 Bonniers 1 4608 Warsage

629 000 €

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VBC97418

  • 4 Chambre(s)
  • 283 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Splendide et vaste villa 4 façades de 2010 (+/- 283m² d'après PEB) 4 chambres, dressing et jardin bénéficiant d'une situation idéale dans un quartier résidentiel calme de Bombaye. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves, chaufferie et vide-ventilé. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, vaste séjour (+/-48 m²) avec cassette à bois, cuisine équipée (frigo américain, taque à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier), buanderie, toilette indépendante, garage (+/- 29m²) avec porte sectionnelle motorisée, terrasse et jardin. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres (+/- 12, 16, 25 et 30m²), dressing et salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, double vasque, wc). Combles de rangement (+/- 58m²). Châssis double vitrage PVC avec volets (en partie), chauffage central au mazout, citerne d'eau de pluie, système d'alarme. PEB: B, E.spec.: 149 kWh/m².an, E. Totale: . 42.174kWh/an, n° 20250521026089. R.C.: 1.431€, superfice totale (terrain): 624 m². Bien d'exception à découvrir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 629 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

283 m²

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Surface totale du terrain

624 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Référence PEB

20250521026089

Emission de CO2

37

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC97418 Réf. vendeur: W6922 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comme Un Poisson Dans L'Eau

2,8 km 10' 2,8 km 5' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

311 m 1' 8'' 311 m 34'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

311 m 1' 8'' 311 m 34'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

5,5 km 20' 5,4 km 9' 4,5 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

8,9 km 12'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,3 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

402 m 5'

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

1,3 km 16'

Gares

Wezet / Visé

8 km 35' 8,9 km 12' 6,8 km 1º 8' 7,8 km 1º 33'

Aéroports

Liège Airport

28,7 km 1º 55' 30,7 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

5,6 km 9'

Supermarchés

Intermarché Warsage

3,1 km 11' 3,1 km 6' 2,3 km 36' 3 km 36'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

6,7 km 30' 7,4 km 10' 5,5 km 1º 1' 6,5 km 1º 18'

Aldi Aubel

7,7 km 34' 8,5 km 11' 5,7 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

18,5 km 23'

Musées

Site Blegny-Mine

10 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,3 km 20'

Châteaux

Domaine De Wégimont

19 km 22'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

16,5 km 20'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Warsage" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (10 minutes en voiture), "Aldi Aubel" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf se trouve à 43 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Comme Un Poisson Dans L'Eau", à 5 minutes en voiture."Provinciale Secundaire School Te Voeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 16 minutes.Une gare SNCB ("Wezet / Visé") est située à 35 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 20 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 23 minutes.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".À 20 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

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