Huis te koop - Warsage VBC97418

Ruelle des 5 Bonniers 1 4608 Warsage

629 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC97418

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 283 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Ruelle des 5 Bonniers 1 4608 Warsage
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Warsage?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime, moderne villa gelegen aan Ruelle des 5 Bonniers 1 in Warsage biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 283 m². De woning dateert uit 2010 en beschikt over vier slaapkamers, inclusief een dressing, en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een Amerikaanse koelkast, inductiekookplaat en vaatwasser. Het gezellige zitgedeelte van circa 48 m² is voorzien van een open haard, waardoor er een warme sfeer ontstaat. De indeling omvat een benedenverdieping met een ruime inkomhal, het woon- en eetgedeelte, een praktische berging en een garage van circa 29 m². Boven bevinden zich vier slaapkamers van verschillende groottes (12 tot 30 m²), een badkamer met bad en inloopdouche, en extra bergruimte in de zolder. Buiten is er een terras van 34 m² dat aansluit op de tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en een alarmsysteem. De woning ligt in een rustige, residentiële wijk in Warsage, onderdeel van de gemeente Plombières. Het terrein beslaat 624 m² en biedt voldoende parkeergelegenheid. De energieprestatiecoëfficiënt is waardevol met een EPC-score van B, wat wijst op een energiezuinige woning. Deze eigendom combineert comfort met een gunstige locatie in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 629 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

283 m²

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Totale grondoppervlakte

624 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250521026089

CO2-uitstoot

37

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97418 Ref. verkoper: W6922 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Comme Un Poisson Dans L'Eau

2,8 km 10' 2,8 km 5' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

311 m 1' 8'' 311 m 34'' 311 m 4' 311 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

311 m 1' 8'' 311 m 34'' 311 m 4' 311 m 4'

Middelbare scholen

Provinciale Secundaire School Te Voeren

5,5 km 20' 5,4 km 9' 4,5 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

8,9 km 12'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,3 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

402 m 5'

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

1,3 km 16'

Treinstations

Wezet / Visé

8 km 35' 8,9 km 12' 6,8 km 1º 8' 7,8 km 1º 33'

Luchthavens

Liège Airport

28,7 km 1º 55' 30,7 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

5,6 km 9'

Winkels

Intermarché Warsage

3,1 km 11' 3,1 km 6' 2,3 km 36' 3 km 36'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

6,7 km 30' 7,4 km 10' 5,5 km 1º 1' 6,5 km 1º 18'

Aldi Aubel

7,7 km 34' 8,5 km 11' 5,7 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Pretparken

Fort Eben-Emael

18,5 km 23'

Musea

Site Blegny-Mine

10 km 13'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,3 km 20'

Kastelen

Domaine De Wégimont

19 km 22'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

16,5 km 20'

Toerisme

Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 20 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is 9 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 26 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 12 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 16 minuten.Een SNCB-station ("Wezet / Visé") bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Warsage (6 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Berneau Visé (10 minuten rijden), Aldi Aubel (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Comme Un Poisson Dans L'Eau", op 5 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Provinciale Secundaire School Te Voeren" is 9 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen