Bungalow à vendre - Warsage VBC95242

Rue Joseph Muller 78 4608 Warsage

575 000 €

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VBC95242

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Nichée au coeur du charmant village prisé de Warsage, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable villa style bungalow qui vous séduira par son emplacement idéal, à distance de marche de toutes les commodités (épicerie, boulangerie, pharmacie, Intermarché, écoles...). Profitez d'un état d'entretien irréprochable, de matériaux de qualité, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ainsi que d'un beau jardin ornementé dévoilant une splendide vue sur les campagnes. Bénéficiez enfin d'excellentes prestations énergétiques ! Sous-sol : cinq caves dont une chaufferie. Niveau -1/2 : gd garage +/- 60 m² + rangement, atelier avec sortie vers le jardin. Rez : allée d'entrée, large zone de parking, spacieux hall d'accueil, w-c, vaste pièce de vie sur +/- 45 m² avec mezz., cuis. équ. +/- 28 m² avec espace repas, terrasse, beau jardin ornementé et clôturé, abri. Niveau +1/2 : gd hall de nuit avec coin bureau ou chambre, 2 ch. +/- 15 m² chacune, sdb (baign.&dche), buanderie avec toilette. Etage : un spacieux salon de +/- 39 m² en mezz. sur la pièce de vie et 1 ch. +/- 14 m². Grenier aménageable en chambres supplém. Divers : DV PVC avec volets (électr. au rez), ch. c. maz., citerne d'eau pluie, robot tondeuse, alarme, sup. hab. : +/- 210 m², sup. tot. : 808 m², R.C. : 1.338 €. Infos énergétiques : PEB No. : 20190926021641, PEB : C , E spec : 245 kWh/m².an, E totale : 68 709 kWh/an. A DECOUVRIR SANS ATTENDRE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 1 338 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

210 m²

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

28 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

653 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

808 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68709 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC95242 Réf. vendeur: 6913918 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comme Un Poisson Dans L'Eau

872 m 2' 54'' 872 m 1' 21'' 770 m 10' 864 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

899 m 2' 59'' 899 m 1' 15'' 871 m 11' 899 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

899 m 2' 59'' 899 m 1' 15'' 871 m 11' 899 m 11'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

3,4 km 12' 3,4 km 5' 2 km 35' 3 km 35'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,1 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,4 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

310 m 4'

De Lijn - 396 - Provinciale School - Voeren

2,8 km 33'

De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren

2,8 km 34'

Gares

Vise-Frontiere

6,2 km 26' 6,4 km 9' 4,6 km 1º 6' 6,2 km 1º 14'

Aéroports

Liège Airport

27,1 km 1º 47' 28,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

3,5 km 5'

Supermarchés

Intermarché Warsage

557 m 1' 51'' 557 m 51'' 509 m 7' 546 m 7'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

3,6 km 13' 3,7 km 4' 3,2 km 44' 3,6 km 44'

Carrefour Market Vise

5,1 km 18' 5,1 km 6' 4,3 km 55' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14,7 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

8,2 km 10'

Activités

Maison De La Science

20,7 km 17'

Châteaux

Domaine De Wégimont

19,8 km 21'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18,7 km 18'

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Vise-Frontiere" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 66 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Warsage" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale Secundaire School Te Voeren" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Comme Un Poisson Dans L'Eau" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

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Documents

Plan Warsage .pdf

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