Residence for sale - Dalhem VBC55003
Rue Gervais Toussaint 16 4607 Dalhem
399 000 €
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Description
F.O. àpd 399.000 €. L'Immobilière Wofls a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison à l'architecture contemporaine, située dans le centre du charmant village de Dalhem. Erigée en 2011, cette offre rarement disponible sur le marché allie des matériaux de qualité, de superbes espaces de vie emplis de lumière ainsi que d'excellentes performances énergétiques avec un PEB en classe B ! Pour les amateurs de calme et de nature, profitez d'un emplacement idéal en fond de voie sans issue, au coeur d'un véritable écrin de verdure. Ne tardez pas à la découvrir ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec rangements, toilette indépendante, spacieuse pièce de vie de +/- 95 m² avec cuisine équipée ouverte, bureau (idéal pour profession libérale) ou chambre avec salle de douches et sauna attenants, chaufferie, terrasse avec banne solaire électrique, jardin exposé au sud-ouest, abri en bois, parking pour plusieurs véhicules en façade. 1er étage : hall de nuit, buanderie, deux chambres avec dressings, salle de bains (double lavabo, baignoire, toilette), suite parentale avec dressing et salle de douches attenants. Divers : sup. tot. : 390 m², hab. : +/- 300 m², DV bois (Afzelia), système de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec chauffage sol au rez-de-chaussée, électr. OK, alarme. Informations énergétiques : PEB No. : 20170314516888, PEB : B, E spec : 145 kWh/m².an, E totale : 47536 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Show all Show less
Financial details
- Price: 399 000 €
- Cadastral income: 889 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2011
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Surface bedroom 4
25 m²
Livable surface
300 m²
Surface of living-room
29 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
55 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
220 m²
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-west
Total land surface
390 m²
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
145 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
47536 kWh/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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