Residence for sale - Neufchâteau VBC43446 Option

Fêchereux 2 4608 Neufchâteau

950 000 €

  • 7 Bedroom(s)
  • 400
  • 2 Bathroom(s)
  • Terrace
Fêchereux 2 4608 Neufchâteau

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Description

Aubin Neufchâteau (Dalhem) | Fechêreux 2
#BONIM vous présente ce bien immobilier unique, bénéficiant d'une situation remarquable. Nichée au bout d’une allée privée, la propriété se compose d'un corps de logis offrant une surface habitable de +/- 400 m² (hors dépendances), le tout sur une parcelle d’environ un demi-hectare. Un cadre de vie rare, dans un environnement privilégié.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, séjour et une salle à manger, une splendide salle de réception, une cuisine, un atelier/chaufferie et une première toilette. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec mezzanine, un bureau et une salle de bain avec toilette. Le deuxième étage dispose d’une seconde salle de bain ainsi que de deux pièces à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires ou grand bureau).
Les dépendances de 280 m² offrent un potentiel d’aménagement élevé. De plus, la parcelle est située en zone d’habitat à caractère rural, permettant d’envisager des constructions supplémentaires sous réserve des normes urbanistiques en vigueur.
Côté technique, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout et de châssis en PVC double vitrage. PEB E (E-total : 187430 | E-SPEC : 398 | Réf. : 20250131014942). Revenu cadastral : 1.151 €. Prix : 950.000 €.
Dossier complet et demande de visite via Contact | Tel 087 46 05 44 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.bonim.be | ✉️ Contact | Tel 087 46 05 44 .
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Show all Show less

Financial details

  • Price: 950 000 €
  • VAT: No

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

7

Livable surface

400 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Outdoor description

Number of facades

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

4570 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

398 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

187430 kWh/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC43446 Seller's ref.: 6554897 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Comme Un Poisson Dans L'Eau

2.5 km 9' 2.5 km 5' 2.2 km 30' 2.5 km 30'

Preschools

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

100 m 20'' 100 m 10'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

100 m 20'' 100 m 10'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

High schools

Provinciale Secundaire School Te Voeren

5.2 km 19' 5.1 km 8' 4.4 km 1º 2' 5.2 km 1º 2'

Motorways

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

8.6 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

12 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

1.5 km 18'

Train stations

Wezet / Visé

7.7 km 33' 8.6 km 12' 6.4 km 1º 8' 7.5 km 1º 29'

Airports

Liège Airport

28.4 km 1º 54' 30.4 km 25' 0 m 0''

Charging stations

Hotel Blanckthys Voeren

5.3 km 9'

Supermarkets

Intermarché Warsage

2.8 km 10' 2.8 km 5' 2.2 km 33' 2.7 km 33'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

6.4 km 29' 7.1 km 9' 5.2 km 1º 1' 6.2 km 1º 14'

Aldi Aubel

7.9 km 34' 9.4 km 10' 6 km 1º 33' 7.8 km 1º 33'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

18.2 km 22'

Museums

Site Blegny-Mine

9.7 km 12'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

20.9 km 19'

Castles

Domaine De Wégimont

18.7 km 21'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

16.4 km 19'

Tourism

An amusement park is 22 minutes away by car :"Fort Eben-Emael"The museum "Site Blegny-Mine" can be reached in 12 minutes.Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 21 minutes drive away.An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" within 19 minutes drive.The "Golf Henri-Chapelle" golf course is 19 away.

Education

If you are looking for a high school, "Provinciale Secundaire School Te Voeren" it is 8 minutes away by car.You can find a close nursery: "Comme Un Poisson Dans L'Eau", in fewer than 5 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau", 1 minute away by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt with a stop 18 minutes away by foot.

Transports

The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 25 minutes.A SNCB station ("Wezet / Visé") is located 33 minutes away by bike, or 12 minutes by car.To reach A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) you only need 11 minutes and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 15 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Hotel Blanckthys Voeren") is only 9 minutes’ drive away.

Nearby cities

Alsdorf is 42 minutes away by car. It takes about 39 minutes to reach Herzogenrath with your car. In 38 minutes you can reach Sittard. Kerkrade is 36 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Intermarché Warsage" (5 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (9 minutes by car), "Aldi Aubel" (10 minutes by car).

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Documents

Plan 1.pdf.pdf

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Plan 2.pdf.pdf

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Plan dependances.pdf.pdf

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Plan rez-de-chaussee.pdf.pdf

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