• 7 Chambre(s)
  • 400
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Fêchereux 2 4608 Neufchâteau

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Description

Aubin Neufchâteau (Dalhem) | Fechêreux 2
#BONIM vous présente ce bien immobilier unique, bénéficiant d'une situation remarquable. Nichée au bout d’une allée privée, la propriété se compose d'un corps de logis offrant une surface habitable de +/- 400 m² (hors dépendances), le tout sur une parcelle d’environ un demi-hectare. Un cadre de vie rare, dans un environnement privilégié.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, séjour et une salle à manger, une splendide salle de réception, une cuisine, un atelier/chaufferie et une première toilette. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec mezzanine, un bureau et une salle de bain avec toilette. Le deuxième étage dispose d’une seconde salle de bain ainsi que de deux pièces à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires ou grand bureau).
Les dépendances de 280 m² offrent un potentiel d’aménagement élevé. De plus, la parcelle est située en zone d’habitat à caractère rural, permettant d’envisager des constructions supplémentaires sous réserve des normes urbanistiques en vigueur.
Côté technique, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout et de châssis en PVC double vitrage. PEB E (E-total : 187430 | E-SPEC : 398 | Réf. : 20250131014942). Revenu cadastral : 1.151 €. Prix : 950.000 €.
Dossier complet et demande de visite via Contact | Tel 087 46 05 44 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.bonim.be | ✉️ Contact | Tel 087 46 05 44 .
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

400 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4570 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

187430 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC43446 Réf. vendeur: 6554897 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comme Un Poisson Dans L'Eau

2,5 km 9' 2,5 km 5' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

100 m 20'' 100 m 10'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

100 m 20'' 100 m 10'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

5,2 km 19' 5,1 km 8' 4,4 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

8,6 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

1,5 km 18'

Gares

Wezet / Visé

7,7 km 33' 8,6 km 12' 6,4 km 1º 8' 7,5 km 1º 29'

Aéroports

Liège Airport

28,4 km 1º 54' 30,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

5,3 km 9'

Supermarchés

Intermarché Warsage

2,8 km 10' 2,8 km 5' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

6,4 km 29' 7,1 km 9' 5,2 km 1º 1' 6,2 km 1º 14'

Aldi Aubel

7,9 km 34' 9,4 km 10' 6 km 1º 33' 7,8 km 1º 33'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

18,2 km 22'

Musées

Site Blegny-Mine

9,7 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

20,9 km 19'

Châteaux

Domaine De Wégimont

18,7 km 21'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

16,4 km 19'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale Secundaire School Te Voeren" à 8 minutes en voiture."Comme Un Poisson Dans L'Eau" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 12 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 19 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Warsage" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (9 minutes en voiture), "Aldi Aubel" (10 minutes en voiture).

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 15 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Wezet / Visé") est située à 33 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 9 minutes en voiture.

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Documents

Plan 1.pdf.pdf

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Plan 2.pdf.pdf

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Plan dependances.pdf.pdf

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Plan rez-de-chaussee.pdf.pdf

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