Huis te koop - Neufchâteau VBC43446 In optie

Fêchereux 2 4608 Neufchâteau

950 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 400
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Fêchereux 2 4608 Neufchâteau

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neufchâteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aubin Neufchâteau (Dalhem) | Fechêreux 2
#BONIM vous présente ce bien immobilier unique, bénéficiant d'une situation remarquable. Nichée au bout d’une allée privée, la propriété se compose d'un corps de logis offrant une surface habitable de +/- 400 m² (hors dépendances), le tout sur une parcelle d’environ un demi-hectare. Un cadre de vie rare, dans un environnement privilégié.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, séjour et une salle à manger, une splendide salle de réception, une cuisine, un atelier/chaufferie et une première toilette. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec mezzanine, un bureau et une salle de bain avec toilette. Le deuxième étage dispose d’une seconde salle de bain ainsi que de deux pièces à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires ou grand bureau).
Les dépendances de 280 m² offrent un potentiel d’aménagement élevé. De plus, la parcelle est située en zone d’habitat à caractère rural, permettant d’envisager des constructions supplémentaires sous réserve des normes urbanistiques en vigueur.
Côté technique, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout et de châssis en PVC double vitrage. PEB E (E-total : 187430 | E-SPEC : 398 | Réf. : 20250131014942). Revenu cadastral : 1.151 €. Prix : 950.000 €.
Dossier complet et demande de visite via Contact | Tel 087 46 05 44 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.bonim.be | ✉️ Contact | Tel 087 46 05 44 .
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

400 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

4570 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

398 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

187430 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC43446 Ref. verkoper: 6554897 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Comme Un Poisson Dans L'Eau

2,5 km 9' 2,5 km 5' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

100 m 20'' 100 m 10'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

100 m 20'' 100 m 10'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Middelbare scholen

Provinciale Secundaire School Te Voeren

5,2 km 19' 5,1 km 8' 4,4 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

8,6 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

1,5 km 18'

Treinstations

Wezet / Visé

7,7 km 33' 8,6 km 12' 6,4 km 1º 8' 7,5 km 1º 29'

Luchthavens

Liège Airport

28,4 km 1º 54' 30,4 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

5,3 km 9'

Winkels

Intermarché Warsage

2,8 km 10' 2,8 km 5' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

6,4 km 29' 7,1 km 9' 5,2 km 1º 1' 6,2 km 1º 14'

Aldi Aubel

7,9 km 34' 9,4 km 10' 6 km 1º 33' 7,8 km 1º 33'

Pretparken

Fort Eben-Emael

18,2 km 22'

Musea

Site Blegny-Mine

9,7 km 12'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

20,9 km 19'

Kastelen

Domaine De Wégimont

18,7 km 21'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

16,4 km 19'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Provinciale Secundaire School Te Voeren" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Comme Un Poisson Dans L'Eau is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 30 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Warsage (5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Berneau Visé (9 minuten rijden), Aldi Aubel (10 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is 9 minuten rijden.Het kost je slechts 11 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 15 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wezet / Visé": bereikbaar in 12 minuten met de auto, of 68 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 19 minuten afstand.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Binnen 12 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Op slechts 19 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan 1.pdf.pdf

Download

Plan 2.pdf.pdf

Download

Plan dependances.pdf.pdf

Download

Plan rez-de-chaussee.pdf.pdf

Download