Residence for sale - Beyne-Heusay VBC50076
Rue des Heids 120 A 4610 Beyne-Heusay
Make offer from 429 000 €
- 5 Bedroom(s)
- 185 m²
- 3 Parking place(s)
- 1 Bathroom(s)
Rue des Heids 120 A 4610 Beyne-Heusay
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Description
Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette villa d'exception passive construite en 2023, offrant 185 m² de superficie totale (selon PEB) sur une parcelle de 1.070 m², idéalement située dans la charmante commune de Beyne-Heusay, au cœur d'un quartier résidentiel prisé. Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses finitions haut de gamme et ses matériaux de qualité supérieure.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall de nuit desservant quatre chambres spacieuses dont des chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse, une salle de douche moderne ainsi qu'un WC indépendant.
Le rez-de-jardin propose un espace de vie lumineux et généreux de 57 m², comprenant un séjour et une salle à manger ouverte sur une cuisine hyper-équipée avec îlot central sur mesure, parfait pour recevoir. Cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse de 50 m², prolongée par un jardin de 720 m² exposé plein sud, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire de 11 m², un WC séparé ainsi qu'une buanderie.
Atouts supplémentaires : 2 emplacements de parking avec carport, VMC double flux, isolation partout, citerne d'eau de pluie, chauffage au sol avec pompe à chaleur, 24 panneaux photovoltaïques, système d'alarme avec caméras, borne de recharge, électricité conforme.
RC: 1.200 €. PEB : A ++ (-37)
Vente sous le régime de la TVA à 21%
PRIX: faire offre à partir de 429.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360° sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall de nuit desservant quatre chambres spacieuses dont des chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse, une salle de douche moderne ainsi qu'un WC indépendant.
Le rez-de-jardin propose un espace de vie lumineux et généreux de 57 m², comprenant un séjour et une salle à manger ouverte sur une cuisine hyper-équipée avec îlot central sur mesure, parfait pour recevoir. Cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse de 50 m², prolongée par un jardin de 720 m² exposé plein sud, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire de 11 m², un WC séparé ainsi qu'une buanderie.
Atouts supplémentaires : 2 emplacements de parking avec carport, VMC double flux, isolation partout, citerne d'eau de pluie, chauffage au sol avec pompe à chaleur, 24 panneaux photovoltaïques, système d'alarme avec caméras, borne de recharge, électricité conforme.
RC: 1.200 €. PEB : A ++ (-37)
Vente sous le régime de la TVA à 21%
PRIX: faire offre à partir de 429.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360° sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Financial details
- Price: 429 000 €
- Cadastral income: 1 200 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2023
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
11 m²
Surface bedroom 5
11 m²
Livable surface
185 m²
Furnished
No
Surface of living-room
48 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
24 m²
Electric charging station
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Frontage width
10 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
720 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
50 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
1070 m²
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Balcony
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Validity date EPC/PEB
03/08/2034
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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