Residence for sale - Beyne-Heusay VBC90596
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Description
Charmante maison 1 chambre avec potentiel locatif – Idéal investissement ou premier achat
L'agence SKYIMMO vous propose cette agréable maison située au cœur de Beyne-Heusay, à l’adresse Albert 1er, n°119. Idéalement conçue pour un investisseur ou une personne seule, cette maison combine praticité, confort et opportunité financière.
Le bien se compose comme suit :
- RDC : Cuisine (3), SDB (2), Salle à manger (6) Entrée (3)
- 1ER ETAGE : Salon (14) + Mezzanine (Chambre (9))
Toiture : Excellent état
Chauffage : Chauffage au gaz
Électricité : Conforme
Châssis : Double vitrage en PVC
Revêtement sol : Carrelages / Parquet
PEB : G Espec 633 KwH/m.an E totale 19 361 kWh/an Numéro 20210219004473
Revenu cadastral : 116€
Les atouts majeurs :
- Idéal investissement : Le bien offre un potentiel locatif intéressant, parfait pour générer un revenu complémentaire.
- Localisation pratique : Située à proximité des commerces, transports en commun, écoles et axes routiers principaux.
- Petite surface optimisée : Idéal pour une personne seule ou un jeune couple cherchant un premier achat ou un bien à faible entretien.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison à petit prix, offrant un excellent rapport qualité-prix et un fort potentiel de rentabilité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché !
Tel 04/250.02.61
✉️ Contact
www.skyimmo.be
« Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »
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- Price: 79 000 €
- Cadastral income: 116 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1900
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
9 m²
Livable surface
35 m²
Furnished
No
Surface of living-room
14 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
6 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
4 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
2
Frontage width
4 m
Number of floors
1
Garden
No
Terrace
No
Total land surface
24 m²
Terrain width at the roadside
4 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
633 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
19361 kWh/year
Validity date EPC/PEB
19/02/2031
CO2 emission
116
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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