Huis te koop - Beyne-Heusay VBC90596

4610 Beyne-Heusay

Voorstel vanaf 79 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC90596

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 35 m²
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beyne-Heusay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante maison 1 chambre avec potentiel locatif – Idéal investissement ou premier achat

L'agence SKYIMMO vous propose cette agréable maison située au cœur de Beyne-Heusay, à l’adresse Albert 1er, n°119. Idéalement conçue pour un investisseur ou une personne seule, cette maison combine praticité, confort et opportunité financière.

Le bien se compose comme suit :

  • RDC : Cuisine (3), SDB (2), Salle à manger (6) Entrée (3)
  • 1ER ETAGE : Salon (14) + Mezzanine (Chambre (9))

Toiture : Excellent état
Chauffage : Chauffage au gaz
Électricité : Conforme
Châssis : Double vitrage en PVC
Revêtement sol : Carrelages / Parquet
PEB : G Espec 633 KwH/m.an E totale 19 361 kWh/an Numéro 20210219004473
Revenu cadastral : 116€

Les atouts majeurs :

  • Idéal investissement : Le bien offre un potentiel locatif intéressant, parfait pour générer un revenu complémentaire.
  • Localisation pratique : Située à proximité des commerces, transports en commun, écoles et axes routiers principaux.
  • Petite surface optimisée : Idéal pour une personne seule ou un jeune couple cherchant un premier achat ou un bien à faible entretien.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison à petit prix, offrant un excellent rapport qualité-prix et un fort potentiel de rentabilité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché !
Tel 04/250.02.61
✉️ Contact
www.skyimmo.be

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 79 000 €
  • Kadastraal inkomen: 116 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Bewoonbare opp.

35 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

6 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

4 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

1

Totale grondoppervlakte

24 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

633 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19361 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/02/2031

CO2-uitstoot

116

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC90596 Ref. verkoper: 6864899 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. Du Service Sac Les Petits Filous

56 m 11'' 51 m 4'' 56 m 40'' 56 m 40''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

293 m 1' 1'' 296 m 32'' 293 m 4' 293 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

293 m 1' 1'' 296 m 32'' 293 m 4' 293 m 4'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

546 m 2' 13'' 572 m 55'' 546 m 7' 546 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,4 km 7'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

1,6 km 19'

Treinstations

Chênée

4,7 km 20' 5 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Luchthavens

Liège Airport

16 km 59' 17,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

1,2 km 1' 51''

Autodelen

Cambio - Chafnay

3,4 km 15' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Winkels

Intermarché Beyne Heusay

109 m 44'' 106 m 14'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Aldi Fléron

1,3 km 5' 1,3 km 1' 50'' 1,2 km 8' 1,3 km 15'

Colruyt Fleron

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1,4 km 5' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Source O Rama

7,1 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,5 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

6,7 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

40,3 km 37'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,1 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,7 km 13'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Beyne Heusay (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fléron (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Fleron (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 37 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 10 minuten rijden.U vindt een "Site Source O Rama" op 9 minuten afstand met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

Onderwijs

A. L. Du Service Sac Les Petits Filous is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Beyne", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Chênée" treinstation zijn.Snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) zijn in 7 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 41 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een halte op 19 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen