Huis te koop - Beyne-Heusay VBC90596

Rue Albert Ier 119 4610 Beyne-Heusay

Voorstel vanaf 79 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC90596

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 35 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Albert Ier 119 4610 Beyne-Heusay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beyne-Heusay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante maison 1 chambre avec potentiel locatif – Idéal investissement ou premier achat

L'agence SKYIMMO vous propose cette agréable maison située au cœur de Beyne-Heusay, à l’adresse Albert 1er, n°119. Idéalement conçue pour un investisseur ou une personne seule, cette maison combine praticité, confort et opportunité financière.

Le bien se compose comme suit :

  • RDC : Cuisine (3), SDB (2), Salle à manger (6) Entrée (3)
  • 1ER ETAGE : Salon (14) + Mezzanine (Chambre (9))

Toiture : Excellent état
Chauffage : Chauffage au gaz
Électricité : Conforme
Châssis : Double vitrage en PVC
Revêtement sol : Carrelages / Parquet
PEB : G Espec 633 KwH/m.an E totale 19 361 kWh/an Numéro 20210219004473
Revenu cadastral : 116€

Les atouts majeurs :

  • Idéal investissement : Le bien offre un potentiel locatif intéressant, parfait pour générer un revenu complémentaire.
  • Localisation pratique : Située à proximité des commerces, transports en commun, écoles et axes routiers principaux.
  • Petite surface optimisée : Idéal pour une personne seule ou un jeune couple cherchant un premier achat ou un bien à faible entretien.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison à petit prix, offrant un excellent rapport qualité-prix et un fort potentiel de rentabilité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché !
Tel 04/250.02.61
✉️ Contact
www.skyimmo.be

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 79 000 €
  • Kadastraal inkomen: 116 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Bewoonbare opp.

35 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

6 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

4 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

24 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

633 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19361 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/02/2031

CO2-uitstoot

116

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC90596 Ref. verkoper: 6864899 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Loupiots

97 m 19'' 107 m 8'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

370 m 1' 14'' 380 m 33'' 361 m 4' 361 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

655 m 3' 655 m 1' 15'' 637 m 8' 637 m 8'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

230 m 47'' 230 m 28'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,4 km 7'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

238 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

238 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

238 m 2' 51''

Treinstations

Chênée

4,4 km 19' 5,2 km 7' 3,2 km 33' 4,2 km 50'

Luchthavens

Liège Airport

16,3 km 1º 17,8 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

1,1 km 1' 47''

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

3,7 km 16' 3,1 km 26' 3,7 km 45'

Winkels

Intermarché Beyne Heusay

271 m 1' 35'' 271 m 31'' 271 m 3' 271 m 3'

Aldi Fléron

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 1 km 10' 1,1 km 14'

Colruyt Fleron

1,3 km 4' 1,4 km 1' 50'' 1,2 km 8' 1,3 km 15'

Pretparken

Site Source O Rama

6,9 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,8 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

6,9 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

40,6 km 37'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,1 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9 km 13'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 20 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Beyne Heusay (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fléron (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Fleron (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Loupiots" binnen 1 minuut loopafstand.Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Beyne", op 1 minuut met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 45 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 7 minuten om de snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 33 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 10 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 37 minuten met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen