Maison à vendre - Beyne-Heusay VBC90596
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Description
Charmante maison 1 chambre avec potentiel locatif – Idéal investissement ou premier achat
L'agence SKYIMMO vous propose cette agréable maison située au cœur de Beyne-Heusay, à l’adresse Albert 1er, n°119. Idéalement conçue pour un investisseur ou une personne seule, cette maison combine praticité, confort et opportunité financière.
Le bien se compose comme suit :
- RDC : Cuisine (3), SDB (2), Salle à manger (6) Entrée (3)
- 1ER ETAGE : Salon (14) + Mezzanine (Chambre (9))
Toiture : Excellent état
Chauffage : Chauffage au gaz
Électricité : Conforme
Châssis : Double vitrage en PVC
Revêtement sol : Carrelages / Parquet
PEB : G Espec 633 KwH/m.an E totale 19 361 kWh/an Numéro 20210219004473
Revenu cadastral : 116€
Les atouts majeurs :
- Idéal investissement : Le bien offre un potentiel locatif intéressant, parfait pour générer un revenu complémentaire.
- Localisation pratique : Située à proximité des commerces, transports en commun, écoles et axes routiers principaux.
- Petite surface optimisée : Idéal pour une personne seule ou un jeune couple cherchant un premier achat ou un bien à faible entretien.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison à petit prix, offrant un excellent rapport qualité-prix et un fort potentiel de rentabilité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché !
Tel 04/250.02.61
✉️ Contact
www.skyimmo.be
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Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 79 000 €
- Revenu cadastral: 116 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface habitable
35 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
6 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
4 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
24 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
633 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19361 kWh/an
Date de validité PEB
19/02/2031
Emission de CO2
116
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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