• 4 Bedroom(s)
  • 299
  • 2 Garage
  • 2 Bathroom(s)

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1048 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
Prix total de 786.042€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance.
Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Show all Show less

Financial details

  • Price: 675 113 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

299 m²

Garage

Yes

Number of garages

2

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

13 m

Total land surface

1048 m²

Terrain width at the roadside

13 m

Rain water tank

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC39515 Seller's ref.: 6626368 Report fraud

Points of interest

Nurseries

P. S. Du Service Sae La Ribambelle

228 m 45'' 228 m 24'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Preschools

Ecole Libre De Romsée

170 m 34'' 170 m 19'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Elementary schools

Ecole Libre De Romsée

170 m 34'' 170 m 19'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

High schools

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1.3 km 4' 1.3 km 1' 55'' 1.1 km 15' 1.3 km 15'

Motorways

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

5.6 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6.4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

26 m 19''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

35 m 25''

Train stations

Chaudfontaine

5.1 km 27' 5.9 km 7' 3 km 22' 4.5 km 54'

Airports

Liège Airport

17.2 km 1º 6' 19.5 km 20' 0 m 0''

Charging stations

Teconex

1.2 km 2' 7''

Car-sharing system

Cambio - Joseph Willem

4 km 16' 3.5 km 19' 4 km 48'

Supermarkets

Colruyt Fleron

1.2 km 4' 1.2 km 1' 34'' 860 m 12' 1.1 km 13'

Aldi Fléron

1.5 km 5' 1.5 km 2' 5'' 853 m 15' 1.4 km 16'

Intermarché Beyne Heusay

1.5 km 6' 1.5 km 2' 19'' 1.3 km 18' 1.5 km 18'

Amusement parks

Site Source O Rama

5.6 km 7'

Museums

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8 km 11'

Activities

Maison De La Science

8.2 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35.9 km 36'

Castles

Domaine De Wégimont

5.5 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10.3 km 15'

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Teconex") is just 2 minutes away by car.The nearest train station is "Chaudfontaine": reachable in 7 minutes by car, or 22 minutes by public transport.To reach A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) you only need 8 minutes and A602 / E25 (A3 <-> A26) is reachable in 9 minutes.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 20 minutes.Thanks to the "Cambio - Joseph Willem" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 48 minutes walk.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Colruyt Fleron" (13 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Fléron" (16 minutes by foot or 2 minutes by car), "Intermarché Beyne Heusay" (18 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

If you are looking for a high school, "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" it is 15 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Libre De Romsée", 1 minute away by bike.If you are looking for a nursery, "P. S. Du Service Sae La Ribambelle" it is 1 minute away by car.

Tourism

You will find "Site Source O Rama" within 7 minutes by car.The "Domaine De Wégimont" castle is 7 minutes away by car.Want to go kayaking? There is "Site De Kayak Les Remous" just 36 minutes away.Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 15 minutes.The museum "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" can be reached in 11 minutes.In 12 minutes you can reach the "Maison De La Science" activity.

Nearby cities

Herzogenrath is 42 minutes away by car. It takes about 44 minutes to reach Sittard with your car. In 43 minutes you can reach Kerkrade. Only 19 minutes are needed to reach Verviers with your car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman with a stand 1 minute’ walk away.

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