• 4 Chambre(s)
  • 299
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1048 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
Prix total de 786.042€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance.
Plus d’informations sur Tel 02/556 47 56 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 675 113 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

299 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Surface totale du terrain

1048 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC39515 Réf. vendeur: 6626368 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. P.

228 m 45'' 228 m 24'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Ecole Libre De Romsée

254 m 54'' 254 m 33'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles primaires

Ecole Libre De Romsée

254 m 54'' 254 m 33'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

1,6 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,6 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

26 m 19''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

26 m 19''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

35 m 25''

Gares

Chaudfontaine

5,1 km 27' 5,9 km 7' 3 km 22' 4,5 km 54'

Aéroports

Liège Airport

17,2 km 1º 6' 19,5 km 20' 14,7 km 57'

Bornes de recharge

Teconex

1,2 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4 km 17' 3,5 km 20' 4 km 48'

Supermarchés

Colruyt Fleron

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 860 m 12' 1,1 km 13'

Aldi Fléron

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 853 m 15' 1,4 km 16'

Intermarché Beyne Heusay

1,5 km 6' 1,5 km 2' 19'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,6 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,2 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,5 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,3 km 15'

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Source O Rama".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "S. P." à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Soumagne" à 19 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre De Romsée", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 27 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.À environ 48 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre vélo. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Fleron" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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