Residence for sale - Soumagne VBD31496
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Description
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 180 m² située à Soumagne, se compose comme suit :
RDC : Hall d'entrée - Salon 1(14) - Salon 2 (20) - Cuisine (18) - Salle à manger (11) - salle de bain (4) - Véranda (5) - Buanderie (3)
1er étage : Hall de nuit (3) - 2 Chambres (20-17)
2ème étage : 2 Chambres (17-17)
Sous-sol : Cave (16)
À Soumagne, dans un quartier très agréable et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison spacieuse offrant un énorme potentiel.
La maison est en bon état général, mais nécessite un rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour. Elle dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d’en créer une 4e en divisant l’une d’elles.
Côté confort, elle est équipée de châssis PVC, de double vitrage ainsi que de volets. À l’arrière, vous profiterez d’une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente et vos repas en extérieur.
Idéale pour accueillir une famille, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable dans un quartier recherché.
Toiture : Bon état
Chauffage : Pompe à chaleur
Châssis : double vitrage en PVC + volets
PEB : E - E. spec : 391 Wh/m2.an - E. total : 54 224 kWh/an - Numéro : 20250923001453
Électricité : En attente de réception
Revenu cadastral : 386€
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- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Financial details
- Price: 199 000 €
- Cadastral income: 386 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1935
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Surface bedroom 4
17 m²
Livable surface
180 m²
Furnished
No
Surface of living-room
4 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
20 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
53 m²
Total land surface
160 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
391 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
54224 kWh/year
Validity date EPC/PEB
23/09/2035
CO2 emission
101
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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