Huis te koop - Soumagne VBD31496

Avenue de la Résistance 166 4630 Soumagne

Voorstel vanaf 199 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD31496

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 53 m² Terras
Avenue de la Résistance 166 4630 Soumagne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Soumagne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 180 m² située à Soumagne, se compose comme suit :

RDC : Hall d'entrée - Salon 1(14) - Salon 2 (20) - Cuisine (18) - Salle à manger (11) - salle de bain (4) - Véranda (5) - Buanderie (3)
1er étage : Hall de nuit (3) - 2 Chambres (20-17)
2ème étage : 2 Chambres (17-17)
Sous-sol : Cave (16)

À Soumagne, dans un quartier très agréable et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison spacieuse offrant un énorme potentiel.

La maison est en bon état général, mais nécessite un rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour. Elle dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d’en créer une 4e en divisant l’une d’elles.

Côté confort, elle est équipée de châssis PVC, de double vitrage ainsi que de volets. À l’arrière, vous profiterez d’une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente et vos repas en extérieur.

Idéale pour accueillir une famille, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable dans un quartier recherché.

Toiture : Bon état
Chauffage : Pompe à chaleur
Châssis : double vitrage en PVC + volets
PEB : E - E. spec : 391 Wh/m2.an - E. total : 54 224 kWh/an - Numéro : 20250923001453
Électricité : En attente de réception
Revenu cadastral : 386€

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 386 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1935

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

4 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

53 m²

Totale grondoppervlakte

160 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

391 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54224 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/09/2035

CO2-uitstoot

101

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31496 Ref. verkoper: 7147975 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lollipoppy

657 m 2' 11'' 657 m 1' 8'' 536 m 8' 657 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

612 m 2' 2'' 612 m 1' 2'' 503 m 7' 612 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

612 m 2' 2'' 612 m 1' 2'' 503 m 7' 612 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

465 m 1' 38'' 597 m 1' 2'' 465 m 6' 465 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,3 km 1' 43''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

11,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

172 m 2' 4''

Treinstations

Nessonvaux

8,6 km 37' 9,5 km 12' 0 m 0'' 8,5 km 1º 43'

Luchthavens

Liège Airport

22 km 1º 19' 26,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Chafnay

8,1 km 31' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Winkels

Delhaize Soumagne

670 m 2' 52'' 670 m 1' 3'' 578 m 7' 617 m 7'

Aldi Soumagne

659 m 2' 45'' 659 m 1' 1'' 588 m 8' 628 m 8'

Trafic Soumagne

725 m 3' 742 m 1' 7'' 626 m 8' 665 m 8'

Pretparken

Site Source O Rama

10,8 km 13'

Musea

Site Blegny-Mine

11,4 km 12'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,2 km 10'

Kastelen

Domaine De Wégimont

3,9 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,4 km 15'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Soumagne (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Soumagne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Soumagne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Soumagne" is 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Lollipoppy" binnen 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 12 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 10 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 15 minuten afstand."Site Source O Rama" ligt op 13 minuten afstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 2 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 9 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 31 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Nessonvaux") bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Bureau 73") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen