Residence for sale - Hermée VBC11032
Voie de Messe 65 4680 Hermée
449 000 €
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Description
Cet immeuble est composé en deux parties ; une maison unifamiliale avec 3 chambres, terrasse et jardin, et un commerce sur 2 étages disposant d'un permis d'urbanisme pour le changement d'affectation en logement. Super opportunité pour investisseur ou pour profession libérale ! A visiter rapidement.
La maison (65B) est composée au rez-de-chaussée d'un hall avec WC individuel, d'un séjour de 34 m², cuisine équipée, salle à manger/véranda donnant accès aux extérieurs ; terrasse de 53 m², jardin aménagé et abri de jardin en dur. A l'étage, un hall de nuit dessert les 3 chambres (10, 10 et 14 m²), le bureau et la salle de bains. Il y a également un grenier de rangement, avec possibilité d'aménagement en chambre supplémentaire. Au sous-sol, il y a 2 pièces de rangement et un espace chaufferie.
Le commerce (65A) est composé d'un rez-de-chaussée commercial de 40 m², avec WC individuel et espace rangement/buanderie, à l'étage il y a une chambre de 20 m² avec une douche. A l'extérieur, il y a une terrasse de 14 m². Le fonds de commerce n'est pas inclus dans la vente.
Equipements : Chauffage central au gaz, compteur électrique bi-horaire, système d'alarme, châssis en bois double vitrage + volets, citerne d'eau de pluie de 5000 L (actuellement non-raccordée), système de clim réversible, PEB D n°20230719002787. Show all Show less
La maison (65B) est composée au rez-de-chaussée d'un hall avec WC individuel, d'un séjour de 34 m², cuisine équipée, salle à manger/véranda donnant accès aux extérieurs ; terrasse de 53 m², jardin aménagé et abri de jardin en dur. A l'étage, un hall de nuit dessert les 3 chambres (10, 10 et 14 m²), le bureau et la salle de bains. Il y a également un grenier de rangement, avec possibilité d'aménagement en chambre supplémentaire. Au sous-sol, il y a 2 pièces de rangement et un espace chaufferie.
Le commerce (65A) est composé d'un rez-de-chaussée commercial de 40 m², avec WC individuel et espace rangement/buanderie, à l'étage il y a une chambre de 20 m² avec une douche. A l'extérieur, il y a une terrasse de 14 m². Le fonds de commerce n'est pas inclus dans la vente.
Equipements : Chauffage central au gaz, compteur électrique bi-horaire, système d'alarme, châssis en bois double vitrage + volets, citerne d'eau de pluie de 5000 L (actuellement non-raccordée), système de clim réversible, PEB D n°20230719002787. Show all Show less
Financial details
- Price: 449 000 €
- Cadastral income: 1 600 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
2005
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Livable surface
224 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Attic surface
47 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
31 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
2
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
3
Frontage width
10 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
258 m²
Garden orientation
North-west
Terrace
Yes
Surface terrace
14 m²
Total land surface
466 m²
Ground depth
35 m
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
322 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
61882 kWh/year
CO2 emission
60
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
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