Huis te koop - Hermée VBC11032 In optie

Voie de Messe 65 4680 Hermée

449 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 224
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Voie de Messe 65 4680 Hermée

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hermée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cet immeuble est composé en deux parties ; une maison unifamiliale avec 3 chambres, terrasse et jardin, et un commerce sur 2 étages disposant d'un permis d'urbanisme pour le changement d'affectation en logement. Super opportunité pour investisseur ou pour profession libérale ! A visiter rapidement.

La maison (65B) est composée au rez-de-chaussée d'un hall avec WC individuel, d'un séjour de 34 m², cuisine équipée, salle à manger/véranda donnant accès aux extérieurs ; terrasse de 53 m², jardin aménagé et abri de jardin en dur. A l'étage, un hall de nuit dessert les 3 chambres (10, 10 et 14 m²), le bureau et la salle de bains. Il y a également un grenier de rangement, avec possibilité d'aménagement en chambre supplémentaire. Au sous-sol, il y a 2 pièces de rangement et un espace chaufferie.

Le commerce (65A) est composé d'un rez-de-chaussée commercial de 40 m², avec WC individuel et espace rangement/buanderie, à l'étage il y a une chambre de 20 m² avec une douche. A l'extérieur, il y a une terrasse de 14 m². Le fonds de commerce n'est pas inclus dans la vente.

Equipements : Chauffage central au gaz, compteur électrique bi-horaire, système d'alarme, châssis en bois double vitrage + volets, citerne d'eau de pluie de 5000 L (actuellement non-raccordée), système de clim réversible, PEB D n°20230719002787. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 600 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2005

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

224 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

47 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

31 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

258 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

466 m²

Diepte perceel

35 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

322 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61882 kWh/jaar

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC11032 Ref. verkoper: 6328491 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Terriblement Craquant

280 m 56'' 280 m 24'' 280 m 3' 280 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph D'Hermée

606 m 2' 1'' 606 m 1' 20'' 526 m 7' 606 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph D'Hermée

606 m 2' 1'' 606 m 1' 20'' 526 m 7' 606 m 7'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

4,2 km 19' 5,6 km 9' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,1 km 4'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

8,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

604 m 7'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

916 m 11'

Treinstations

Milmort

3,1 km 11' 4,5 km 6' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Luchthavens

Liège Airport

16 km 54' 17,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

9,7 km 11'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

6,9 km 25' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Winkels

Carrefour Market Hermée

921 m 3' 921 m 1' 25'' 590 m 11' 921 m 11'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,3 km 23' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim

3,7 km 15' 4,8 km 7' 2,7 km 24' 3,7 km 44'

Pretparken

Archéoforum

14,6 km 13'

Musea

Tour D’eben Ezer

11,5 km 14'

Activiteiten

Maison De La Science

14,8 km 14'

Kastelen

Fort De Lantin

12,4 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,7 km 11'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé met een halte op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Hermée (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Hauts Sarts (4 minuten rijden), Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim (7 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Archéoforum".Binnen 14 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 22 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 82 minuten afstand te voet.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Milmort" treinstation zijn.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is slechts 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"", in minder dan 9 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph D'Hermée", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Terriblement Craquant" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

servisco_descriptives.json

Download

Livret.pdf

Download