Residence for sale - Oupeye VBD18474 Option
Make offer from 149 000 €
- 1 Bedroom(s)
- 71 m²
- 1 Bathroom(s)
- 181 m² Garden
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Description
🏡 Maison rénovée 2 façades avec jardin – Vivegnis
✨ Idéale pour un premier achat ou un investissement !
Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette charmante maison 2 façades rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située à Vivegnis, elle bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces, écoles, transports en commun et accès rapides aux grands axes se trouvent à proximité immédiate.
Avec ses 79 m² (selon PEB) et ses pièces lumineuses, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté aux jeunes couples, aux personnes seules ou encore aux investisseurs à la recherche d’un bien sans travaux.
🏠 Composition du bien
Rez-de-chaussée
Salon lumineux de 20 m²
Salle à manger avec cuisine ouverte
Buanderie pratique
Salle de douche moderne
Étage
1 chambre de 14 m²
1 bureau ou petite chambre d’appoint (5 m²)
Sous-sol
Cave offrant de beaux espaces de rangement
✅ Les atouts qui vont vous séduire
Châssis en PVC avec double vitrage
Chauffage central par chaudière gaz à condensation
Jardin non attenant avec abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours
Electricité conforme à l'acte
Revenu cadastral avantageux : 251 €
PEB : Classe E – 347 kWh/m².an – Consommation théorique : 27.357 kWh/an
Le bien est actuellement loué pour un montant de 650 €/mois.
💰 Offre à partir de 149.000 €
(sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📍 Intéressé ?
Retrouvez toutes les infos sur www.nigel-immo.be :
Visite virtuelle à 360°
Vidéo de présentation
Prise de rendez-vous en ligne, disponible 7j/7
Financial details
- Price: 149 000 €
- Cadastral income: 251 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1850
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
14 m²
Livable surface
71 m²
Furnished
No
Surface of living-room
20 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
9 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
181 m²
Garden orientation
South-east
Terrace
No
Total land surface
221 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
347 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
27357 kWh/year
Validity date EPC/PEB
17/10/2034
CO2 emission
64
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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