Huis te koop - Oupeye VBD18474
Voorstel vanaf 149 000 €
- 1 Slaapkamer(s)
- 71 m²
- 1 Badkamer(s)
- 181 m² Tuin
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Beschrijving
✨ Idéale pour un premier achat ou un investissement !
Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette charmante maison 2 façades rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située à Vivegnis, elle bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces, écoles, transports en commun et accès rapides aux grands axes se trouvent à proximité immédiate.
Avec ses 79 m² (selon PEB) et ses pièces lumineuses, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté aux jeunes couples, aux personnes seules ou encore aux investisseurs à la recherche d’un bien sans travaux.
🏠 Composition du bien
Rez-de-chaussée
Salon lumineux de 20 m²
Salle à manger avec cuisine ouverte
Buanderie pratique
Salle de douche moderne
Étage
1 chambre de 14 m²
1 bureau ou petite chambre d’appoint (5 m²)
Sous-sol
Cave offrant de beaux espaces de rangement
✅ Les atouts qui vont vous séduire
Châssis en PVC avec double vitrage
Chauffage central par chaudière gaz à condensation
Jardin non attenant avec abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours
Electricité conforme à l'acte
Revenu cadastral avantageux : 251 €
PEB : Classe E – 347 kWh/m².an – Consommation théorique : 27.357 kWh/an
Le bien est actuellement loué pour un montant de 650 €/mois.
💰 Offre à partir de 149.000 €
(sous réserve d’acceptation des propriétaires)
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Visite virtuelle à 360°
Vidéo de présentation
Prise de rendez-vous en ligne, disponible 7j/7 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 149 000 €
- Kadastraal inkomen: 251 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1850
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Bewoonbare opp.
71 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
20 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
9 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
17 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
181 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
221 m²
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
347 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
27357 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
17/10/2034
CO2-uitstoot
64
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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