Residence for sale - Oupeye VBD47496
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Description
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée menant à un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte (total 60 m²), ainsi que d’un garage avec mezzanine de rangement, d’une buanderie, et d’un second espace de vie indépendant comprenant un salon vitré avec accès à la terrasse de 98 m², une cuisine secondaire, une chambre à l’étage et une salle de douches. Cette configuration est idéale pour une profession libérale ou un logement séparé.
À l’étage principal, vous trouverez deux grandes chambres : l’une avec dressing et salle de bains privative (total 26 m²), l’autre avec espace dressing (24 m²), ainsi qu’un bureau et une salle de bains supplémentaire.
Un sous-sol avec trois caves et un grenier isolé complètent l’ensemble.
Ce bien offre un cadre verdoyant, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un vrai coup de cœur pour les amateurs de calme et d’espaces modulables.
Equipements : Châssis en PVC double vitrage (2013), compteur électrique bi-horaire, 12 panneaux solaires (2019), chauffage central au gaz (2021), boiler électrique (2025), poêle à bois et poêle à pellet, façade en crépis, citerne d'eau de pluie 4000 L (non-raccrodée), PEB D n°20250930027740 Show all Show less
Financial details
- Price: 440 000 €
- Cadastral income: 648 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
25 m²
Livable surface
269 m²
Furnished
No
Surface of living-room
17 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Attic surface
47 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
18 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
3
Frontage width
15 m
Number of floors
4
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
1163 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
98 m²
Total land surface
1409 m²
Ground depth
25 m
Terrain width at the roadside
15 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
281 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
89370 kWh/year
CO2 emission
52
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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