Huis te koop - Oupeye VBD47496 In optie

Rue Cockroux 26 4680 Oupeye

440 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD47496

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 269 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Cockroux 26 4680 Oupeye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oupeye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans une voie sans issue résidentielle au calme, découvrez cette maison 4 façades offrant un beau terrain et une vue dégagée sur les champs.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée menant à un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte (total 60 m²), ainsi que d’un garage avec mezzanine de rangement, d’une buanderie, et d’un second espace de vie indépendant comprenant un salon vitré avec accès à la terrasse de 98 m², une cuisine secondaire, une chambre à l’étage et une salle de douches. Cette configuration est idéale pour une profession libérale ou un logement séparé.

À l’étage principal, vous trouverez deux grandes chambres : l’une avec dressing et salle de bains privative (total 26 m²), l’autre avec espace dressing (24 m²), ainsi qu’un bureau et une salle de bains supplémentaire.
Un sous-sol avec trois caves et un grenier isolé complètent l’ensemble.

Ce bien offre un cadre verdoyant, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un vrai coup de cœur pour les amateurs de calme et d’espaces modulables.

Equipements : Châssis en PVC double vitrage (2013), compteur électrique bi-horaire, 12 panneaux solaires (2019), chauffage central au gaz (2021), boiler électrique (2025), poêle à bois et poêle à pellet, façade en crépis, citerne d'eau de pluie 4000 L (non-raccrodée), PEB D n°20250930027740 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 440 000 €
  • Kadastraal inkomen: 648 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Bewoonbare opp.

269 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

47 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1163 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

98 m²

Totale grondoppervlakte

1409 m²

Diepte perceel

25 m

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

281 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

89370 kWh/jaar

CO2-uitstoot

52

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD47496 Ref. verkoper: 7202635 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vanessa Otte

1,7 km 6' 1,7 km 3' 537 m 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale José Bodson

694 m 3' 1,1 km 2' 8'' 574 m 8' 694 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale José Bodson

694 m 3' 1,1 km 2' 8'' 574 m 8' 694 m 8'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

5,6 km 19' 6,5 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

719 m 9'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

1,2 km 15'

Treinstations

Visé / Wezet

5,2 km 18' 6,5 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Luchthavens

Liège Airport

17,7 km 1º 14' 19,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

8,4 km 10'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

8,3 km 40' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Winkels

Carrefour Market Oupeye

655 m 2' 25'' 948 m 1' 53'' 655 m 8' 655 m 8'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

2,4 km 8' 2,2 km 4' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Pretparken

Archéoforum

13,7 km 13'

Musea

Site Blegny-Mine

10,4 km 14'

Activiteiten

Maison De La Science

13,9 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

14 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,7 km 12'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Oupeye (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Hermalle Sous Argenteau (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Parc Poldine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 40 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Visé / Wezet") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Je kunt de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen bereiken in 4 minuten.

Toerisme

Het duurt 14 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De La Science".U vindt een "Archéoforum" op 13 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Vanessa Otte" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "D.o.a. Saint-Hadelin", in minder dan 8 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale José Bodson", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen