Residence for sale - Oupeye VBD66609
Make offer from 199 000 €
- 3 Bedroom(s)
- 139 m²
- 2 Parking place(s)
- 1 Bathroom(s)
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Description
Située à Oupeye, à 2 pas de toutes les commodités, cette charmante maison coup de cœur de 139 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son côté pratique au quotidien.
Avec ses 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle offre la possibilité d’y vivre entièrement de plain-pied, un véritable atout rare et recherché.
✨ Un intérieur prêt à vous accueillir
Le bien dégage une belle âme, un sentiment immédiat de bien-être… Ici, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Ses atouts ? Une buanderie, une cave, un séjour bien pensé et hyper lumineux, une salle à manger qui épouse l'extérieur.
🌞 Extérieur sans contraintes
Profitez d’une agréable terrasse de ± 10 m² exposée plein SUD, idéale pour les moments de détente, sans jardin, donc zéro entretien.
🚗 Stationnement facile
Possibilité de stationner une à deux voitures juste devant la maison.
⚙️ Caractéristiques techniques
Chauffage central au gaz de ville (chaud à condensation)
Châssis double vitrage avec volets
Revenu cadastral: 575€
PEB: D 337
Electricité non conforme
Crépis isolant
Plateforme récente (2020)
Toiture en bon état
👉 Un bien idéal pour un couple, une petite famille, un senior ou un premier achat, recherchant confort, accessibilité et sérénité, sans les contraintes d’un grand extérieur.
❤️ Une superbe maison à Oupeye alliant confort et fonctionnalité.
✔ Libération: le 01/09/2026 ( indemnité de 500€/mois)
💰Faire offre à partir de 199.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Financial details
- Price: 199 000 €
- Cadastral income: 575 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1918
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Livable surface
139 m²
Furnished
No
Surface of living-room
16 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
18 m²
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
11 m²
Wash room
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
3
Frontage width
6 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
10 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
142 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
337 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
40643 kWh/year
Validity date EPC/PEB
03/12/2035
CO2 emission
62
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
12/08/2025
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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