Huis te koop - Oupeye VBD66609 In optie
Voorstel vanaf 199 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 139 m²
- 2 Parkeerplaats(en)
- 1 Badkamer(s)
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Beschrijving
Située à Oupeye, à 2 pas de toutes les commodités, cette charmante maison coup de cœur de 139 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son côté pratique au quotidien.
Avec ses 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle offre la possibilité d’y vivre entièrement de plain-pied, un véritable atout rare et recherché.
✨ Un intérieur prêt à vous accueillir
Le bien dégage une belle âme, un sentiment immédiat de bien-être… Ici, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Ses atouts ? Une buanderie, une cave, un séjour bien pensé et hyper lumineux, une salle à manger qui épouse l'extérieur.
🌞 Extérieur sans contraintes
Profitez d’une agréable terrasse de ± 10 m² exposée plein SUD, idéale pour les moments de détente, sans jardin, donc zéro entretien.
🚗 Stationnement facile
Possibilité de stationner une à deux voitures juste devant la maison.
⚙️ Caractéristiques techniques
Chauffage central au gaz de ville (chaud à condensation)
Châssis double vitrage avec volets
Revenu cadastral: 575€
PEB: D 337
Electricité non conforme
Crépis isolant
Plateforme récente (2020)
Toiture en bon état
👉 Un bien idéal pour un couple, une petite famille, un senior ou un premier achat, recherchant confort, accessibilité et sérénité, sans les contraintes d’un grand extérieur.
❤️ Une superbe maison à Oupeye alliant confort et fonctionnalité.
✔ Libération: le 01/09/2026 ( indemnité de 500€/mois)
💰Faire offre à partir de 199.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
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Financiële details
- Prijs: 199 000 €
- Kadastraal inkomen: 575 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1918
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Bewoonbare opp.
139 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
16 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
18 m²
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
11 m²
Wasruimte
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
142 m²
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
337 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
40643 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
03/12/2035
CO2-uitstoot
62
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
12/08/2025
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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