Maison à vendre - Oupeye VBD66609
Faire offre à partir de 199 000 €
- 3 Chambre(s)
- 139 m²
- 2 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Située à Oupeye, à 2 pas de toutes les commodités, cette charmante maison coup de cœur de 139 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son côté pratique au quotidien.
Avec ses 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle offre la possibilité d’y vivre entièrement de plain-pied, un véritable atout rare et recherché.
✨ Un intérieur prêt à vous accueillir
Le bien dégage une belle âme, un sentiment immédiat de bien-être… Ici, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Ses atouts ? Une buanderie, une cave, un séjour bien pensé et hyper lumineux, une salle à manger qui épouse l'extérieur.
🌞 Extérieur sans contraintes
Profitez d’une agréable terrasse de ± 10 m² exposée plein SUD, idéale pour les moments de détente, sans jardin, donc zéro entretien.
🚗 Stationnement facile
Possibilité de stationner une à deux voitures juste devant la maison.
⚙️ Caractéristiques techniques
Chauffage central au gaz de ville (chaud à condensation)
Châssis double vitrage avec volets
Revenu cadastral: 575€
PEB: D 337
Electricité non conforme
Crépis isolant
Plateforme récente (2020)
Toiture en bon état
👉 Un bien idéal pour un couple, une petite famille, un senior ou un premier achat, recherchant confort, accessibilité et sérénité, sans les contraintes d’un grand extérieur.
❤️ Une superbe maison à Oupeye alliant confort et fonctionnalité.
✔ Libération: le 01/09/2026 ( indemnité de 500€/mois)
💰Faire offre à partir de 199.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
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Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 575 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
139 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
16 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
18 m²
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
11 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
142 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
337 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
40643 kWh/an
Date de validité PEB
03/12/2035
Emission de CO2
62
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
12/08/2025
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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