Residence for sale - Heure-le-Romain VBD22124
Make offer from 119 000 €
- 3 Bedroom(s)
- 136 m²
- 1 Bathroom(s)
- 27 m² Terrace
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Description
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable maison 2 façades de 154 m² (selon PEB), implantée sur une parcelle de 138 m². Ce bien allie confort et potentiel, idéal pour un couple ou une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible.
✨ Composition
Rez-de-chaussée (61 m²)
Accueillant espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine semi-équipée, une salle de bains.
Étage (49 m²)
Hall de nuit desservant 3 chambres confortables.
Combles (31 m²)
Grenier partiellement aménagé, accessible depuis l’une des chambres, offrant un bel espace supplémentaire pour une chambre, un bureau ou une salle de loisirs.
Sous-sol (12 m²)
Cave pratique pour stockage ou aménagement complémentaire.
✔️ Atouts
Espaces extérieurs : cour et terrasse idéales pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues et se détendre en toute intimité.
Confort thermique :
Châssis PVC double vitrage
Chauffage via poêle à pellets
Situation recherchée : proche des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers.
Potentiel évolutif : combles aménageables permettant de valoriser encore davantage l’espace habitable.
ℹ️ Informations pratiques
PEB : D – 259 kWh/m².an
Revenu cadastral : 290 €
Prix : Offre à partir de 119.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
🌐 En exclusivité sur www.nigel-immo.be
📸 Visite virtuelle 360° – 🗺️ Plans 2D – 📅 Prise de rendez-vous en ligne – et bien plus encore !
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Financial details
- Price: 119 000 €
- Cadastral income: 290 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1850
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
136 m²
Furnished
No
Surface of living-room
16 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
12 m²
Attic
Yes
Attic surface
31 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
20 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
2
Frontage width
2 m
Number of floors
1
Terrace
Yes
Surface terrace
27 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
138 m²
Terrain width at the roadside
2 m
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
259 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
39710 kWh/year
Validity date EPC/PEB
19/08/2035
CO2 emission
10
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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