Residence for sale - Vivegnis VBD43584 Option
Make offer from 167 000 €
- 3 Bedroom(s)
- 130 m²
- 1 Bathroom(s)
- 21 m² Terrace
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Description
Au rez-de-chaussée, découvrez :
✨ Un double séjour de 30 m² : parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
✨ Une cuisine équipée accès direct à une cour privative de 21 m² et un jardin, idéals pour vos repas en plein air ou vos instants de détente.
✨ Une pièce extérieure accessible par une cour de 33 m² vous permettant d'y effecteur une profession libérale et/ou de l'utiliser à des fins de stockage.
Au 1er étage :
✨ Une chambre spacieuse de 13 m² et une salle de bains de 9 m² supplée par un WC indépendant.
Au 2eme étage :
✨ 2 chambres supplémentaires de 13 m² et 11 m²
En complément :
✨ Une cave de 19 m²,
✨ Un coquet extérieur
Pourquoi ce bien est une réelle opportunité ?
✅ Un revenu cadastral de 550€
✅ En excellent état d'entretien
✅ PEB : D
🛠️ Informations techniques :
Châssis DV en PVC
Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation (2022)
Façade isolée 12 cm
Adoucisseur
Possibilité de louer un garage 50€/mois.
Libération : à convenir
💰Prix : Offre à partir de 167.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
👉Découvrez toutes les informations, les plans, la visite virtuelle et prenez rendez-vous en ligne sur www.nigel-immo.be. Show all Show less
Financial details
- Price: 167 000 €
- Cadastral income: 550 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1931
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Livable surface
130 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
19 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
10 m²
Water softener
Yes
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
3
Frontage width
6 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
118 m²
Garden orientation
East
Terrace
Yes
Surface terrace
21 m²
Terrace orientation
East
Total land surface
288 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
264 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
34493 kWh/year
Validity date EPC/PEB
11/12/2025
CO2 emission
57
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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