Maison à vendre - Vivegnis VBD43584
Faire offre à partir de 167 000 €
- 3 Chambre(s)
- 130 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 21 m² Terrasse
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Description
Au rez-de-chaussée, découvrez :
✨ Un double séjour de 30 m² : parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
✨ Une cuisine équipée accès direct à une cour privative de 21 m² et un jardin, idéals pour vos repas en plein air ou vos instants de détente.
✨ Une pièce extérieure accessible par une cour de 33 m² vous permettant d'y effecteur une profession libérale et/ou de l'utiliser à des fins de stockage.
Au 1er étage :
✨ Une chambre spacieuse de 13 m² et une salle de bains de 9 m² supplée par un WC indépendant.
Au 2eme étage :
✨ 2 chambres supplémentaires de 13 m² et 11 m²
En complément :
✨ Une cave de 19 m²,
✨ Un coquet extérieur
Pourquoi ce bien est une réelle opportunité ?
✅ Un revenu cadastral de 550€
✅ En excellent état d'entretien
✅ PEB : D
🛠️ Informations techniques :
Châssis DV en PVC
Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation (2022)
Façade isolée 12 cm
Adoucisseur
Possibilité de louer un garage 50€/mois.
Libération : à convenir
💰Prix : Offre à partir de 167.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
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Détails financiers
- Prix: 167 000 €
- Revenu cadastral: 550 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1931
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
19 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
118 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
21 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
288 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
309 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
40276 kWh/an
Date de validité PEB
09/10/2035
Emission de CO2
57
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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